《商品房预售许可证》是由市、县房地产行政主管部门核发的,同意开发商进行商品房预售的唯一合法凭证。根据建设部《城市商品房预售管理办法》第六条规定:“未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售”。

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