第50-51周:报广投放量大幅增长
来源:西安阳光售房网 作者:房产研究中心 2017-12-27 热度:833
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[摘要] 据房屋管理服务网房产研究中心监测数据显示,2017年第50-51周(12.09-12.22)西安主流平面媒体房地产广告投放频次28则,投放版面21.25版,报广投放楼盘个数为19个。报广投放市场迅速增温,房企报广投放意愿明显加强。

  (报广监测媒体:华商报、三秦都市报、陕西日报、西安晚报)

  据房屋管理服务网房产研究中心监测数据显示,2017年第50-51周(12.09-12.22)西安主流平面媒体房地产广告投放频次28则,投放版面21.25版,报广投放楼盘个数为19个。报广投放市场迅速增温,房企报广投放意愿明显加强。

  由于品牌效应对企业的产品价值影响越来越大,房企越来越注重企业品牌效应,以西安为例,尽管一些知名房企房价高于市场均价,但销量却依然很好,很多项目出现开盘不久就销售告罄的情况。反之,有很多不知名的的企业尽管价格不高,却受限于无品牌影响力而无人问津。本期,共有7家房企为自己的品牌做推广,如融创中国、西安曲江大明宫投资(集团)、金地集团和海亮集团等等。

  50-51周,全市报广投放区域增加至8个,浐灞、城东、城南、城西、高新、经开、曲江和长安均有报广投放。

  本期报广投放中,城南以4则、3版报广投放量排在各区域首位。投放项目为龙湖地产旗下项目龙湖·花千树二期的龙湖·曲江畔和陕西建工集团旗下项目陕建·翠园锦绣。龙湖·花千树二期的龙湖·曲江畔本期推出面积区间在130-209㎡洋房房源和185-900㎡商铺,项目目前在售20#楼洋房,在售面积140㎡,开发企业报参考均价13000元/㎡,预计2018年12月交房。陕建·翠园锦绣本期推出面积区间在95-167㎡房源,项目目前1#楼总高26层,1单元1梯2户、2单元2梯3户,10#楼总高26层,2个单元,2梯3户,11#、12#楼总高24层,11#楼2梯4户,12#楼2梯3户,房源面积95-167㎡。

  浐灞本期投放3则、2.5版报广,投放项目为高科房产旗下项目高科麓湾国际社区和保利地产旗下项目保利林语溪高科麓湾国际社区本期推出面积区间在77-140㎡高层房源,项目目前在售1#、5#楼,在售面积77㎡、93㎡,开发企业报参考价格8200元/㎡,预计2020年5月交房。保利林语溪项目目前剩余房源不多,在售面积110㎡、122㎡、139㎡、141㎡,开发企业报参考均价7900-8300元/㎡,预计2019年12月交房。

  城东本期投放1则、0.5版报广,投放项目为香港合能投资旗下项目合能·铂悦府合能·铂悦府本期推出面积区间在99-129㎡房源和142㎡洋房房源,项目目前4#、5#、6#楼为洋房,总高8层,1梯2户,1个单元,房源面积142㎡,开发企业报参考均价10000元/㎡;3#、13#楼总高25层,14#楼总高18层,2个单元,2梯4户,房源面积99㎡、117㎡、129㎡,开发企业报参考均价8300-9300元/㎡;3#、4#、5#楼预计2019年12月交房;6#、13#、14#楼预计2020年5月交房。

  城西本期投放3则、2版报广,投放项目为中国恒大集团旗下项目恒大翡翠龙庭、蓝光地产旗下项目蓝光公园华府和绿地集团旗下项目绿地新里公馆恒大翡翠龙庭本期推出面积区间在52-130㎡房源,项目目前在售1#、2#、8#、9#、10#楼,1#、2#楼剩余房源不多;在售面积77㎡、94㎡、96㎡、119㎡、130㎡,开发企业报参考均价10000元/㎡;1#、2#楼预计2019年12月31日交房,8#、9#、10#楼2020年6月底交房。蓝光公园华府本期推出面积区间在110-134㎡房源和141-240㎡洋房房源,项目目前在售三期1#楼,在售面积110、120、130㎡,开发企业报参考均价8500元/㎡,预计2020年12月底交房。绿地新里公馆本期推出面积区间在95-125㎡房源,项目目前15#、16#楼总高33层,1个单元,2梯4户,房源面积95㎡、115㎡、125㎡,开发企业报参考均价11500元/㎡,预计2020年中旬交房。

  高新本期投放1则、1版报广,投放项目为保利地产旗下项目保利天悦保利天悦本期推出面积区间在105-180㎡房源,项目目前15#楼2个单元,1单元25层,2单元6层,1梯2户,房源面积136㎡、140㎡,开发企业报参考均价18300元/㎡,预计2020年2月交房。

  经开本期投放3则、2版报广,投放项目为碧桂园集团旗下项目碧桂园凤凰城和中国恒大集团旗下项目恒大帝景碧桂园凤凰城本期推出面积区间在140-270㎡小高层房源,项目目前在售高层及洋房,房源面积140㎡、190㎡、260㎡,开发企业报高层参考均价9000-10000元/㎡,洋房参考均价13000元/㎡。恒大帝景本期推出面积区在80-167㎡房源,项目目前14#楼总高33层,2个单元,2梯4户,房源面积88-110㎡,开发企业报参考均价11500元/㎡,预计2020年12月交房。

  曲江本期投放1则、0.5版报广,投放项目为阳光城集团旗下项目阳光城·丽兹PLUS阳光城·丽兹PLUS本期推出面积区间在94-128㎡房源,项目目前4#楼总高20层,2梯4户,2个单元,房源面积94-110㎡,开发企业报成交均价10500元/㎡;同时在售2#、3#楼,在售面积94㎡、110㎡,开发企业报参考均价11000-13500元/㎡,预计2019年12月交房。

  长安本期投放3则、2版报广,投放项目为海亮地产旗下项目海亮德文郡和万城地产旗下项目万科城·润园。海亮德文郡本期推出140㎡洋房房源。万科城·润园本期推出面积区间在90-149㎡房源。

  

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关键词: 第50-51周 报广 投放  
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