高科8.24亿高新摘地 楼面价2624元/㎡
来源:西安阳光售房网 作者:刘蒙 2018-10-11 热度:1443
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  据西安市国土资源网上交易系统显示,10月11日西安高科领创文化发展有限公司底价拍得西安市高新区的3宗土地,总面积大约为157亩,涉及金额为82400.0万元,楼面价为2624元/㎡。

  高科领创是西安高新区基础设施配套建设开发有限责任公司旗下的子公司,为西安高科集团全资子公司。据宗地界址来看,西安高科领创文化发展有限公司此次拿地,是为其已经开工建设的高新会议中心项目获取储备用地。

  高新会议中心总投资12亿元,项目位于软件新城云水一路以东、云水二路以西、天谷六路以南,总用地面积94亩。分两期建设,一期总建筑面积约3.5万平方米,建设集会议、会展、配套服务于一体的会议中心,二期建设酒店及其他配套功能用房。此次拍下的三宗土地或会作为二期的建设用地。

  宗地位于天谷六路以南、云水二路以东的地上和地下部分,依规划分为3个地块。值得注意的是3个地块统一规划需要联建,配套设施共享。土地出让年期40年。

 

宗地位置图

  地籍1编号为GX3-22-33,净用地面积62813.7平方米(折合94.221亩,不含代征路19.298亩、代征绿地15.126亩),用地性质为商服,容积率不大于5.0不小于4.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%。

  地籍2编号为GX3-22-36,地表面积1080.0平方米(折合1.620亩),出让地下空间使用权,地下建筑面积不小于700平方米,地上为城市绿地。

  地籍3编号为GX3-22-13,地表面积41065.0平方米(折合61.598亩),出让地下空间使用权,地下建筑面积不小于80000平方米,其中商业建筑面积25000平方米,地上为城市绿地。

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关键词: 土拍 高新 底价 
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