资讯
办事指南
  • 办事指南
  • 房产问答
  • 百科知识
首页 > 资讯 > 新闻详情 > 惠州:惠城区新房年限不足65年将不予颁发预售证
惠州:惠城区新房年限不足65年将不予颁发预售证
来源:观点地产网 作者:佚名 发布时间:2019-12-02 08:43 热度:1916 A+ A-
摘要: 据惠州市惠城区人民政府办公室近日消息显示,惠城区发布了关于《惠城区办理改变土地使用权年限业务工作方案的通知》,要求土地开发建设时,商业用地年限不足35年的、住宅用地年限不足65年的,房企须在申请预售证前将土地使用年限补足,否则不予以颁发预售证。

   据惠州市惠城区人民政府办公室近日消息显示,惠城区发布了关于《惠城区办理改变土地使用权年限业务工作方案的通知》,要求土地开发建设时,商业用地年限不足35年的、住宅用地年限不足65年的,房企须在申请预售证前将土地使用年限补足,否则不予以颁发预售证。

  此外,按规划分宗进行开发建设,未开发的宗地使用权年限不足35年的商业用地和使用权年限不足65年的住宅用地需补地价;同时,相邻的多宗土地因规划要求统一规划建设,土地使用权年限不统一,申请统一按法定最高年限开发建设的宗地。

  据观点地产新媒体了解,上述通知明确了关于土地年限缩水的处理办法,新规出台既能够有效避免购房者买到“缩水”的房子,出现商品房买卖中的土地使用年限纠纷。

  同时,该通知出台也提高了房企囤地成本,缩短土地利用开发周期。值得注意的是,该通知范围是惠城区,尚未适用于惠州全市。

  在无房户住房安全保障问题上,另于11月27日,惠州市住建局还发布信息,将通过既有住房安置和新建住房安置两种保障方式,解决农村建档立卡贫困户中无房户的住房安全保障问题。

  据悉,既有房屋安置是指以低租或免租的形式满足无房户住房需要,解决无房户住房安全保障问题;新建住房安置则是为有宅基地并且有建房意愿的无房户,提供相应的补助。

  在新建住房安置补助方面,纳入建档立卡的分散供养五保户,市级财政补助标准为2.6万元每户;县(区)财政按照每户不低于1.3万元标准安排专项补助资金,总计最低补助为3.9万,按照补助标准,每户最高补助4.5万元。

[责任编辑 liuxuefeng]

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与西安阳光售房网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

楼盘推荐
融创·海逸长洲 [西咸] 融创·海逸长
20454元/㎡
户型图 楼盘表 楼盘动态
 
世园·林语 [浐灞] 世园·林语
11841元/㎡
户型图 楼盘表 楼盘动态
 
华润置地·曲江九里 [曲江] 华润置地·曲
15000元/㎡
户型图 楼盘表 楼盘动态
 
中海曲江大城·君尚府 [曲江] 中海曲江大城
15479元/㎡
户型图 楼盘表 楼盘动态
 
免责声明

本站旨在为广大购房者提供更多的购房信息,其刊载内容仅供参考,楼盘附加信息最终以商品房销售备案合同标注信息为准。如您发现信息有误,欢迎来电进行纠正或在线反馈

网站技术支持热线:029-81773166 (工作日:9:00-12:00 14:00-18:00) 服务邮箱:fang99com@163.com
西安房久信息技术咨询服务有限公司 版权所有 陕ICP备18000142号-1 陕公网安备 61010402000146
站长统计