十一月西安商品房成交面积微降 浐灞蝉联区域冠军
来源:房屋管理服务网 作者:刘雪凤 2016-12-13 热度:1982
| | |
[摘要]随着天气变冷,楼市成交也逐渐回落。十一月份,西安商品房成交面积环比略降。其中,住宅成交面积下降一成。分区域来看,浐灞依旧位居区域商品房成交面积之首。

  随着天气变冷,楼市成交也逐渐回落。十一月份,西安商品房成交面积环比略降。其中,住宅成交面积下降一成。分区域来看,浐灞依旧位居区域商品房成交面积之首。

  十一月西安住宅成交降一成

  年末,虽然开发企业为了冲业绩,推盘依旧卖力。但是,市场并不买账。随着天气越来越冷,楼市成交也开始回落。据房屋管理服务网统计,十一月份,西安市商品房成交量环比下降一成。

  从各物业情况来看,办公和其他类物业房源成交面积分别环比上涨六成、七成,其余物业类型房源成绩面积环比均有不同程度下降。其中,住宅和商业类房源成交面积都环比下降一成。

  和十月份相比,十一月份西安楼市开盘数量大大减少,商品房成交面积和住宅成交面积环比也双双下降。不过,在开盘的项目中,几家品牌房企项目开盘去化依旧不错。

  11月25日,中航西安第二个项目中航樾公馆获得首张预售证,26日,该项目随即开盘。据其官方信息显示,开盘当日共400位客户到场,2个小时认购额过亿元,开盘所推房源几乎售罄。

  11月26日,招商在西安的首个项目招商依云曲江开盘,推出高层新品房源200套。据悉,开盘当天解筹率超过90%。

  11月27日,恒大御龙湾开盘,推出高层、洋房以及别墅房源近700套,并给出开盘八五折的优惠。据了解,开盘当天,解筹率近70%。

  浐灞蝉联区域商品房成交面积冠军

  分区域来看,十一月各区域商品房成交面积环比不同程度均有下降。不过,浐灞以商品房成交面积53.4万平米依旧位居各区域首位。第二名是曲江,商品房成交面积35.7万平米;高新是第三名,商品房成交面积30.9万平米。经开第四名,而其余各区域商品房成交面积均未超过30万平米。

  所有区域中,浐灞商品房成交面积环比降幅最小,在一万平米以内。十一月,浐灞区域住宅类房源成交面积依旧最大,保利、华远、龙湖几家品牌房企项目,住宅成交面积都很大。

  其中,保利·心语花园位列十一月全市住宅成交面积前十排行榜单第二;华远·海蓝城位列第五。这两个项目已经连续数月进入全市住宅成交面积前十排行榜单。

  此外,十一月份浐灞区域办公类房源成交量也不小。东城新一家欧亚国际都有大批量的办公类房源成交。东城新一家位居全市办公类房源成交面积排行榜单第三名。

  十一月,曲江住宅和商业类房源成交面积均较大。中国铁建·万科翡翠国际中海城住宅成交面积都较大。商业方面,雅居乐·御宾府曲江·新坐标均有较大的成交面积。

  而高新区域,办公类房源成交面积远远高于其他区域。国宾中央区绿地中央广场香榭兰廷锦业时代四家项目全部进入了全市办公类房源成交面积前十排行榜单。其中,国宾中央区绿地中央广场分别位列第四和第五名。

  近日,天气渐冷,售楼部上客量逐渐下降。许多开发商需要完成年终业绩,会给出一些实际的优惠来刺激购房者。这对一些刚需购房者来说,不失为一个购房的好时机。但是,在“淘房”时,购房者一定要擦亮眼睛,切勿被一些华而不实的优惠蒙蔽。

[责任编辑 liuxuefeng]

相关阅读  
关键词: 十一月  西安  商品房  住宅  成交    

  免责声明:本文仅代表作者个人观点,与房屋管理服务网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

wx

  • 推荐阅读
  •  
  • 热门楼盘