二手房交易如何选择一家靠谱的中介机构?
来源:房屋管理服务网综合整理 作者:刘雪凤 2017-01-09 热度:1546
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[摘要]目前中介公司在二手房交易中扮演着重要角色,但由于部分没有资质和不诚信的中介公司收取各类费用,使消费者上当受损。那么,对于购房者来说,在二手房交易中,如何选择一家靠谱的中介公司呢?

  目前中介公司在二手房交易中扮演着重要角色,但由于部分没有资质和不诚信的中介公司收取各类费用,使消费者上当受损。那么,对于购房者来说,在二手房交易中,如何选择一家靠谱的中介公司呢?

  1、看注册手续,审查他们是否具有从事房地产中介服务相应的资质、资格、执业许可和营业执照。 从事房地产中介服务,必须有《工商营业执照》和《房地产中介资质证书》,两者缺一不能营业。作为一名合格的房地产经纪人,他必须持有《经纪人资格证书》和《房地产经纪人专业资格证》,两者缺一都不称职。

  2、看经营范围,审查他们经营范围中是否包含你咨询委托的业务,若没有得到工商行政管理部门许可,随意扩大经营范围,也不可信。

  3、看经营规模,审查他们从业人员的人数、是否有分店、分所等等。

  4、看经营场所,审查他们的经营场所是否正规、是否固定。如果他们只是一间房几张桌,随时要逃跑的话,还是免谈吧。

  5、看业务水平,审查他们是否具备较高素质和丰富办案经验,例如成功案例的多少等等。

  6、看口碑形象,审查他们是否有被投诉、被起诉的情况发生。

  7、看收费标准,审查他们的收费标准是否过高或过低,过高不一定好,过低就更不正常。

  一般而言,正规的房地产中介机构管理都比较规范,会在显目位置注明各类收费项目、服务内容、计费方法及收费标准。

[责任编辑 liuxuefeng]

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关键词: 二手房  中介  违规  

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