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市面上装修房越来越多 购买装修房要“精挑细选”
来源:西安阳光售房网 作者:张林嘉 发布时间:2017-12-07 09:08 热度:9887 A+ A-
摘要: 西安市面上的装修房越来越多,除了早些年万科、恒大主推装修住宅外,如今融创、阳光城等越来越多房企也做起装修产品。对于房企,装修房利润空间更高;对于购房者,装修房确实方便省心。

  西安市面上的装修房越来越多,除了早些年万科、恒大主推装修住宅外,如今融创、阳光城等越来越多房企也做起装修产品。对于房企,装修房利润空间更高;对于购房者,装修房确实方便省心。

  一、装修房有哪些优势?

  1、省钱

  装修房与毛坯房的差价,每平米基本在1000元—2000元之间,所以毛坯房并非“很省钱”,自己装修下来的话,花费和买装修房差不多,不过装修质量更靠谱。

  另外,装修房把装修款融进了房款,再向银行按揭。不需要像毛坯房那样一边给月供,一边又要拿出十几万装修,减轻了不少压力。

  2、省时间

  装修房省了购房者装修的事儿,不需要在工地、材料店、家庭、公司四个地方来回跑,减少了时间成本。对于预算不多,又急于住进新房的刚需而言,是非常合适的选择。

  3、低碳环保

  装修房显然已经是大势所趋,标准化、制度化是一个必经过程。标准化、严格化的装修流程,由开发企业统一采购材料、统一装修,避免材料浪费,节能环保。

  二、购买装修房要注意啥?

  1、样板房尺寸可能有偏差

  很多购房者在售楼处看样板间的时候,总会被样板间迷的心驰神往,七八十平米的房子也看起宽阔明亮,有上百平的感觉,其实真相往往是开发企业很“扩大”了样板间面积,或者家具尺寸比正常偏小。

  2、 注意房屋及家具的保修期

  房屋质量或者家具用品出现质量问题可能需要一段时间,所以在与开发企业签订合同的时候要着重注意保修期的约定,一般来说两年比较合理,如果开发企业想要缩短保修期来逃避责任,购房者不要轻易妥协。

  3、小心装修产品掺假

  有些开发企业会拿一些假的产品来以假乱真,所以,购房者在签订购房合同时,应该把装修用的相关产品要求写在合同中,还要尽可能的详细。

  4、合同签订要谨慎详细

  签订合同注意补充条款,很多开发企业会在补充条款中添加一些条款来逃避责任,买房的时候一定要请专业人士来把关,以免日后出现质量问题时开发企业推脱责任或者玩文字游戏。

  另外,合同内容要全面。作为个体的购房者是没有那么多财力与精力与开发企业抗衡的,为了减少出现损失的可能性,一定要尽量保障合同详实、严谨。

  5、尽量选择大品牌开发企业

  小的开发企业,开发经验、资金均有限,购房者承担风险较高。而大的开发企业,工程质量相对更有保障,开发经验比较丰富,同时有自己的装修材料采购渠道。

[责任编辑 zhanglingjia]

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