上周3369余套房源新获证 部分楼盘双节期间不打烊
来源:西安阳光售房网 作者:李优采 2018-02-11 热度:1698
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[摘要]春节一般是传统的销售淡季,加之2017年西安的楼市销售火爆,去化较快,临近年末推盘量会明显减少。然而近期中海曲江大城、天地源万熙天地的大卖激起了市场的一阵波澜,有不少开发企业嗅到置业者需求的旺盛,选择近期开盘。

   春节一般是传统的销售淡季,加之2017年西安的楼市销售火爆,去化较快,临近年末推盘量会明显减少。然而近期中海曲江大城、天地源万熙天地的大卖激起了市场的一阵波澜,有不少开发企业嗅到置业者需求的旺盛,选择近期开盘。

  上周全市十二盘获证 1359套住宅房源获批

  据本网统计,上周西安共发出12张预售许可证,共有3369套房源获批。其中住宅房源有1359套,占比达40%。而占比48%的为其他性质(主要为车位)的房源,中海·太华府御园均有大量车位房源获批。

  此次住宅房源供应大户要数位于沣东新城的绿地新里城和城北的上和郡。而热度较高的阳光城·丽兹PLUS万达西安One也分别供应了255套和188套住宅房源。位于高新的万科·翡翠天誉此次仅供应了259套办公房源。

  从获证项目来看,品牌房企仍然占据优势。目前西安市对预售证的审核愈发严格,除要求工程进度、开发企业资质等条件以外,还必须首先进行价格公示。品牌房企资金雄厚,信誉良好,资格审核和材料报批方面流程规范,因此获证速度较快。

  置业者对品牌房企项目的关注和追捧也令市场做出了一定反应。上周中海曲江大城、天地源万熙天地的大卖、秒光,让不少开发企业嗅到了置业者依旧旺盛的需求。本次获证的万科金域未央、阳光城·丽兹PLUS、万达西安One前期销售口碑较好,房源也很紧俏,有置业需求的购房者可多加关注。

 

  近期获证楼盘统计

  多重利好频传 点燃市场热度

  近几年西安楼市春节冬眠已经形成了惯性。春节结束后,楼市会逐渐回暖。业内人士表示,春节假期,市民入市意愿较低,开发商推盘速度也放缓,楼市自然就处于淡季,因此,无论打不打烊,销售都不会太好。

  今年就在楼市刚刚进入休眠期时,多重利好频传,重新点燃了市场的热度。落户政策全民放开、国家中心城市获批、招商引资大项目持续落地,让人们都看到了未来西安发展的趋势。

  而今年的春节与情人节相连,抓住年底“为爱安家”也成为房企宣传的卖点。“近期不少前来咨询或者购房的顾客都是情侣,都是打算买婚房的。”据某房产销售代理公司的销置业顾问介绍。

  双节期间 部分楼盘不打烊

  据编者了解,即将到来的春节假期,有多个品牌房企旗下项目的售楼部在春节期间安排销售人员值班或者正常开门迎客,从初一到元宵推出丰富多彩的暖场活动、置业优惠以及到访有礼。

  阳光城旗下的十盘同时开展春节营销,花样多多。其中有新春五折购、善诊送健康、元宵猜灯谜等诱人活动。合能铂悦府也推出精选房源一口价,限时抢购活动。主打宜居的中南置业品牌馆也与2月9日开放,吸引置业者。

  “春节欢乐不打烊,陪您一起过大年”,且不论春节期间销售业绩如何,不少房企想通过“不打烊”来为售楼部聚集一定的人气,提早做好准备迎接2018年的硬仗。而我们依然建议置业者刚需购房无时机之说,冲动置业不可取,但合适的房源也要当机立断。

[责任编辑 lixiaojuan]

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关键词: 获证房源 春节 营销 

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