小长假西安预计五家开盘 近1700套房源入市
来源:西安阳光售房网 作者:刘雪凤 2018-04-03 热度:3341
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[摘要]近日,西安楼市新政出台,买房正式进入摇号时代。本周四即将迎来三天小长假,房企也趁着机会,加大了推盘力度。据阳光售房网统计,此次假期期间,西安预计有五家项目开盘,近1700套房源入市。

  近日,西安楼市新政出台,买房正式进入摇号时代。本周四即将迎来三天小长假,房企也趁着机会,加大了推盘力度。据阳光售房网统计,此次假期期间,西安预计有五家项目开盘,近1700套房源入市。

  西安进入摇号选房时代

  上周末,西安有两家项目开盘,分别是保利天悦和海亮德文郡。保利天悦3月30日获证后于当天推出获证的高层产品,共128套房源,开盘当天全部售出。而另一家海亮德文郡,3月31日开盘,推出的128套房源,也于当天售罄。

  上周五下午,金辉世界城在曲江国际会议中心举行了开盘。由于购房人数远远超过所推出的房源量,现场一度失控,最终开发商不得不宣布取消开盘。

  近几个月来,西安楼市开盘去化一直位于高位,多家项目前期排号客户数量远高于开盘推出的房源量。为了规范商品房销售行为,保障购房者的权益,营造公开、公平的楼市环境,西安房管局于3月30日下午发布楼市新政。

  该通知明确指出,房地产开发企业应严格按照物价部门价格公示结果,对每套房屋明码标价,不得高于公示价格销售房屋,不得捆绑搭售或迫使购房人接受有偿服务。

  此外,该通知提出了“摇号选房”的举措:意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,严禁内部预留房源或设置全款优先选房等限制性条件。

  通知一经发出,次日就有房企进行了摇号选房。城南华安紫竹苑,在3月31日推出256套房源进行了公开摇号,获得选房资格的客户于4月2日进行了开盘选房。从四月份开始,西安楼市正式进入摇号选房的时代。

  小长假预计有五家开盘

  三月下旬,楼市新批预售量大增,最后一周有十家项目获得预售证。本周进入四月首周,仅有三个工作日,周四开始进入三天小长假。据阳光售房网统计,预计有五家项目将会在假期进行开盘,近1700套房源即将入市。

  北客站板块的隆源国际城,预计将于假期推出此前获证的一栋高层共90套房源开盘,为小三室和三室户型。浐灞区域合能·铂悦府,将于假期推出一栋高层共100套房源进行开盘,户型包括小三室、三室和四室,不过至4月3日该栋楼还未获得预售证。

  位于科技路的高新大都荟,3月29日获批两栋高层共1216套房源,主力户型为两室,预计将于假期进行开盘。高新区另一家项目华洲城熙悦都也将于假期开盘,推出此前获证的一栋高层产品共136套房源,均为近期楼市热销的小三室户型。

  阳光城PLUS预计将于假期推出一栋精装高层产品开盘,共157套房源,户型为小三室和三室。不过,该栋楼至4月3日也还未获得预售证。据悉,该项目此前获证的房源目前已进入清盘阶段。

  据新政,排号客户多余房源量的项目,目前均需采用摇号方式销售。小编提醒各位在摇号中获得选房机会的客户,提前做好选房方案,切记不可只认准一套房源,应根据楼层、户型、朝向等作出多种选房预案,应对选房中的突发状况。不过,需要指出的是,无论何时一定要理性出手,若没有选到中意的房源,抑或开盘价格超过心里最高价位,切勿勉强认购。

[责任编辑 liuxuefeng]

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