上周西安住宅成交面积环比上涨超三成 浐灞住宅成交量大涨
来源:西安阳光售房网 作者:刘雪凤 2018-06-11 热度:2376
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[摘要]六月首周,西安楼市批售量虽然骤减,但住宅成交量依然高启。据阳光售房网统计,上周西安住宅成交面积环比上涨超三成。各区域住宅成交面积量均较高,其中浐灞区域环比大涨。

  六月首周,西安楼市批售量虽然骤减,但住宅成交量依然高启。据阳光售房网统计,上周西安住宅成交面积环比上涨超三成。各区域住宅成交面积量均较高,其中浐灞区域环比大涨。

(上周西安楼市成交热点楼盘 排名不分先后)

  上周住宅成交面积环比上涨超三成

  五月底,针对此前的楼市乱象,西安市房管局展开全市商品房销售整治。六月首周,全市商品房批售量环比骤减。据统计,上周一周时间西安房管局仅下发五张商品房预售许可证。

  不过,上周的商品房成交量仍旧出现一定上涨,成交面积环比上涨近两成。其中,普通住宅和洋房成交量均有较大幅度的上涨。洋房成交面积环比上涨1.5万平;住宅成交面积环比上涨11万平,涨幅超三成。

  虽然六月初西安商品房批售量下滑,开盘数也相应有所减少。但五月下旬,开盘潮叠起,粗略统计,五月下旬西安有超过二十家项目先后开盘。部分项目在开盘后,于六月初进行了集中网签,在一定程度上冲高了上周的住宅成交量。

  多项目集中备案 浐灞住宅成交量大涨

  上周,浐灞区域住宅成交量大涨,住宅成交面积环比上涨超4万平,远超其他区域。主要是由于区域内多家项目在五月下旬开盘后于上周集中进行了网签,从而拉高了区域的整体住宅成交量。

  区域内项目清凉灞柳、中南樾府、林邑凯森爱家 海亮·唐宁府均在五月份获得预售证随后陆续进行了开盘,上周部分房源进行了集中网签。其中,清凉灞柳住宅成交面积近3万平,中南·樾府住宅成交面积也超过2万平。

  清凉灞柳是西安建工在浐灞的纯新项目,五月上旬首次获批后开盘。项目地处灞柳一路和纺园四路交汇处,紧邻灞河,环境较好,但目前来看周边生活配套欠缺,还有待发展。值得一提体的是,项目距离建设中的地铁九号线纺园三路站仅数百米。

  超半数区域住宅成交超五万平

  除了浐灞区域,经开、高新、城西、曲江几大区域上周的住宅成交量也不小,均超过5万平。其中,经开区域上周的住宅成交面积虽说环比有所下滑,但仍达到近8万平的成交量。区域内碧桂园凤凰城、保利中央公园上周都有大量的住宅成交,碧桂园凤凰城住宅成交面积近4万平。

  高新区域,上周住宅成交面积环比上涨超4万平。区域内金辉·高新云璟万达西安One群贤道九號几家项目上周的住宅成交量都较大,其中金辉高新云璟上周住宅成交面积近4万平。金辉高新云锦于五月下旬首次获批后进行了摇号选房,上周部分房源集中进行了网签。

  而城西区域,上周住宅成交面积环比涨幅也很大,超3万平。区域内的供应主力绿地新里城,上周继续有房源成交,住宅成交面积2.4万平。此外,区域内恒大都市广场雅居乐锦城天朗玖悦都三家项目住宅成交量也不小。

  目前来看,六月初批售量和开盘数双双下降,随着五月下旬开盘的项目集中备案完毕,后期的住宅成交量或会有略微下滑。不过,总体来看,在目前的市场环境下,住宅成交量将会继续维持高位。

[责任编辑 liuxuefeng]

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关键词: 西安 住宅成交面积 

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