新政后7月迎来开盘潮 预计有49个项目推新
来源:西安阳光售房网 作者:任海艳 2018-07-02 热度:1977
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[摘要]受新政影响,6月下旬开盘项目数量大幅减少。商品房摇号细则对外发布后,目前西安市限购区域所有楼盘需在意向平台上进行登记。各项目在停滞一段时间后开始落实新政,预计7月将会有大量项目进行开盘摇号,首先保障刚需家庭。根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示,7月西安预计有49项目推新。

   受新政影响,6月下旬开盘项目数量大幅减少。商品房摇号细则对外发布后,目前西安市限购区域所有楼盘需在意向平台上进行登记。各项目在停滞一段时间后开始落实新政,预计7月将会有大量项目进行开盘摇号,首先保障刚需家庭。根据西安市房管局公布的2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示,7月西安预计有49项目推新。

  7月预计49项目推新

  据小编初步统计,2018年7月西安预计有49个项目推新,其中浐灞16个项目,经开9个项目,曲江8个项目,高新4个项目,城西5个项目,城东3个项目,城南和城北各2个项目,所有新推项目均为住宅。

  多家项目已结束意向登记 静待开盘

  受6.24新政策影响,目前已取得预售证的项目会先在商品住房意向登记平台上进行登记,购房者需要上传资料并确认意向房源,待登记结束后去指定地点交资料,方可开盘摇号选房。

  据统计,目前已有近30余项目结束意向登记,正在登记的有3个项目。此前6月多数获证项目将在7月迎来集中开盘。

  多个项目历经数月无房后迎来新推

  融创西安宸院此前一直备受关注,在历经4个月无房销售的状况后,终于在7月即将迎来推新,预计推出8#、10#、11#楼,共计80套房源,均为四室改善型,面积为151-193㎡。

  鼎诚·馥桂园在5月7日开盘当天售罄后一直无房可售。预计7月推出9#、10#楼,共计744套房源,以两室和三室刚需为主,面积区间为59-103㎡。

  根据2018年度西安市主城区新建商品住宅(含公寓)上市供应计划显示,万科城市之光项目本应在6月新推,但6月无房源上市,预计延迟到7月。新推楼栋为7#、8#楼,总共170套房,面积91-160㎡,均为三室。该项目紧邻地铁四号线金泘沱站,因此备受关注。年底4号线的开通将会大大改善该项目附近的交通状况。

  另外,荣民·时代广场此前一直以办公、商业为主,6月29日1幢获证的房源中共有351套住宅,并且为精装房,房源包括两室和三室,均价在15000元/㎡左右。

  曲江二期数盘扎堆推新

  曲江二期项目将在7月扎堆推新,例如“网红”项目金辉世界城金地南湖艺境阳光城PLUS美好时光阳光城丽兹公馆等等,房源面积均在90㎡以上。其中招商依云曲江在新推房源中有两室,最小面积73㎡,刚需可考虑入手。

  曲江二期在居住舒适度上与一期没有可比性,目前来看,商业、交通、教育方面,无不例外皆落下风。但从市政规划及招商引资项目来看,曲江二期日后将有巨大的发展空间。

  6月1日金辉·环球广场的开业为附近楼盘带来购物、休闲、娱乐、社交、商务等24小时全生活功能。预计后期还会有更多的发展机遇。

[责任编辑 renhaiyan]

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