上周全市住宅成交面积止跌 环比上涨超一倍
来源:西安阳光售房网 作者:刘雪凤 2018-08-13 热度:1899
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[摘要]继八月首周全市商品房成交面积微涨后,上周全市商品房、住宅成交面积双双上涨。据阳光售房网统计,上周西安全市住宅成交25.84万平,环比上涨148.59%,涨幅超过一倍。各区域中,住宅成交面积环比全线上涨。城东区域住宅成交面积超6万平,位居各区域首位。

  继八月首周全市商品房成交面积微涨后,上周全市商品房、住宅成交面积双双上涨。据阳光售房网统计,上周西安全市住宅成交25.84万平,环比上涨148.59%,涨幅超过一倍。各区域中,住宅成交面积环比全线上涨。城东区域住宅成交面积超6万平,位居各区域首位。

上周住宅成交热点项目(来源:阳光售房网 排名不分先后)

  上周全市商品房成交面积大涨 环比涨幅近八成

  八月首周,西安商品房成交面积两个月来首次环比上涨。上周,楼市“涨势”继续。据阳光售房网统计,上周全市商品房成交39.79万平,环比上涨近八成。其中,除了洋房类型房源外,其余各物业类型房源环比均出现上涨。

  据本网统计,上周住宅成交共2239套,成交面积25.84万平,环比上涨148.59%,这是连续两个月不断下滑之后,住宅成交面积首次出现上涨。此外,别墅类产品,上周的成交面积涨幅也较大,环比上涨超一倍。

  从七月底开始至八月初,意向登记平台积压的项目开始扎堆开盘选房。截止到八月第二周,八月前意向登记平台积压的项目超九成已经公证摇号后,开盘选房。上周,此前开盘的部分项目进行了网签,故而整体的住宅成交面积环比出现大涨。

  城东住宅成交面积超六万平 位于各区域首位

  分区域来看,上周各区域中,住宅成交面积环比全部呈上涨之势。城东区域以住宅成交6.37万平位居各区域第一。较此前一周,城东住宅成交面积环比上涨超4万平。

  城东的中国铁建·花语城,上周住宅成交456套,成交面积达5.16万平,占据区域住宅成交面积的绝对主力。据悉,该项目推出一栋洋房、三栋高层共562套房源,于7月18日公证摇号排序,7月24日进行了开盘选房,上周部分房源进行了集中网签。

  城西区域紧随其后,住宅成交488套,成交面积5.3万平,环比上涨近3万平。上周,区域内德杰状元府邸蓝光公园华府绿地新里城新城吾悦广场均有住宅成交。德杰状元府邸住宅成交近2.5万平。该项目7月19日公证摇号,7月25日进行了开盘选房。

  经开住宅成交依旧活跃 浐灞住宅成交面积大涨

  近几周来,经开区域住宅成交一直较为活跃。上周,经开住宅成交4.66万平,环比上涨超2.5万平。区域内碧桂园凤凰城中海·太华府中南·紫云集上周住宅成交量均相对较大。碧桂园凤凰城住宅成交152套,成交面积近2万平。中海太华府在七月下旬开盘选房,而中南紫云集在八月初开盘,两家项目部分房源都于上周进行了集中网签。

  浐灞区域近几周来住宅成交面积量一直较低,上周出现大涨。上周该区域住宅成交面积2.89万平,环比上涨2.6万平。区域内御锦城、绿城新兴·玉园桃源漫步上周都有较多的住宅成交。御锦城住宅成交9355平。绿城新兴玉园住宅成交也达到8544平。桃源漫步、绿城新兴玉园都于七月下旬进行了开盘选房。

  得益于七月末八月初的开盘潮,上周全市住宅成交面积终于回升。不过,目前来看,近两周来新批预售量骤减,意向登记平台上线项目大大减少,后期供应乏力。预计随着此番开盘潮后大部分项目陆续网签结束,住宅成交量或会再次下滑。

[责任编辑 liuxuefeng]

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