九月第二周西安住宅成交近20万平 公寓成交环比大涨
来源:西安阳光售房网 作者:刘雪凤 2018-09-17 热度:1992
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[摘要]在开盘数持续高位的情况下,九月第二周,西安商品房和住宅成交面积双双上涨。此外,受某单个楼盘的影响,上周公寓成交面积出现大涨。单盘方面,碧桂园凤凰城依旧是全市的单盘销冠。

  在开盘数持续高位的情况下,九月第二周,西安商品房和住宅成交面积双双上涨。此外,受某单个楼盘的影响,上周公寓成交面积出现大涨。单盘方面,碧桂园凤凰城依旧是全市的单盘销冠。

  上周西安住宅成交近20万平

  从八月下旬至今,西安楼市开盘方面一直较为稳健。每周都有至少五家项目先后开盘选房。成交量虽说有涨有跌,但整体的波动并不大。据阳光售房网统计,九月第二周,西安商品房成交29.64万平,环比上涨16%。

  其中,住宅成交19.89万平,环比上涨近两成。从普通住宅分面积段成交情况来看,上周成交主力户型面积段集中在120-130平房源,共成交346套,成交面积达4.4万平。此外,130-140平面积段住宅成交量也很大,共成交3.9万平。

  其他各物业类型中,公寓涨幅最大。公寓产品上周共成交1.4万平,环比上涨69%,涨幅近七成。上周,中国国际丝路中心和旭辉荣华公园大道两项目有较大量的公寓产品成交。其中,绿地中国国际丝路中心公寓产品上周成交62套。

  城东、城南住宅成交环比大涨

  上周全市住宅成交总体涨幅仅两成,分区域来看,大部分区域环比或微涨或微跌,变化并不大。城东和城南区域比较例外,住宅成交环比涨幅比较大。上周,城东和城南区域住宅分别成交5万平、2.4万平,环比分别上涨46.6%和68%。

  城东区域西港碧水湾保利林语溪、中铁滨河家园、融创西安壹号院几家项目上周住宅成交相对都较大。西港碧水湾从四月份至八月份一直无房可售。此批房源七月底获证,8月20日开盘销售。上周,西港碧水湾共成交1.2万平。

  城南区域上周住宅成交量虽相比其他区域并不大,但因该区域此前住宅成交量一直较低,上周新盘龙湖·紫宸大批房源成交,在一定程度上拉高了区域的住宅成交量。龙湖紫宸上周住宅成交面积9402平。

  碧桂园凤凰城为上周单盘销冠

  单盘成交中,碧桂园凤凰城上周住宅成交264套房,成交面积3.2万平,位居全市单盘销冠。该项目一直都是全市单盘销冠宝座上的常胜军,无论是周单盘销冠还是月度单盘销冠,总有它的身影。

  此外,海伦湾、招商依云曲江上周的住宅成交量也较大。海伦湾成交136套,成交面积1.5万平。招商依云曲江成交115套,成交面积1.3万平。

  海伦湾在断货两个月后,于八月初推出一栋高层开盘销售。招商依云曲江今年来推盘非常勤快,几乎每个月都有开盘。该项目八月初推出一栋高层共240套房,意向登记通过核验家庭达414组,于九月初进行了开盘销售。

[责任编辑 liuxuefeng]

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关键词: 西安楼市 住宅成交 

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