九月三千余套房源不用摇号 四项目明后两天开盘选房
来源:西安阳光售房网 作者:李潼 2018-09-26 热度:2020
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[摘要]据意向登记平台数据显示,截止9月26日,本月共有28家项目8169套房源意向登记。其中,11家项目共3126套房源由于登记人数较少不用摇号,占到总房源量的38%。另外,在不用摇号的11家项目中,四家楼盘将于明后两天开盘选房。

  据意向登记平台数据显示,截止9月26日,本月共有28家项目8169套房源意向登记。其中,11家项目共3126套房源由于登记人数较少不用摇号,占到总房源量的38%。另外,在不用摇号的11家项目中,四家楼盘将于明后两天开盘选房。

  近四成房源自行开盘

  据阳光售房网统计,截止9月26日,意向登记平台共有28家项目登记,共推出8169套房源。从意向登记情况来看,有11家项目登记人数少于可售房源套数,共计3126套房源,接近本月房源总量的四成。

  近些年来,多家外地品牌房企进驻西安,西安楼市逐渐成为品牌房企的战场,推出的房源都会受到购房者争抢。但和以往不同的是,本次保利、绿城、万科、世茂、绿地等大型房企均“爆冷”,登记人数没有想象中那么多,有的房企甚至“战绩为零”。

  究其原因,七、八两个月的登记摇号试水期,购房者心里迫切想买到房子,“千人抢房”的现象时常发生。经历了多次摇号无果后,购房者回归理性,意识到要从区域、价格、户型、配套等多方面相互比较,选出性价比更好的楼盘。

  从9月份意向登记情况来看,一些区域热门的、性价比较高的楼盘登记人数依旧火爆。而一些“伪热盘”并没有受到恩宠,被购房者“打入冷宫”。如均价20380元/㎡的万科翡翠国宾及均价15301元的保利中央公园,由于价格较高,超过了大多数人的预算,只能吸引少部分改善人群置业。

  其中最典型的的楼盘就是曲江三迪枫丹,473套房源竟无一人登记。据了解,该项目于9月23日自行开盘,14495元/㎡的均价确实有些高,售楼部甚至发动了全城的中介带购房者去看房。

  而一些偏远地区的楼盘,如清凉灞柳颐馨·湿地壹號世茂璀璨倾城富力·白鹭湾,有的项目均价还不到万元每平。但由于远离主城区,交通、教育、商业等配套还比较缺乏,区域还处于起步阶段,自然不受购房者的欢迎。

  四家项目即将开盘

  据小编统计,由于意向登记人数少于可售房源套数,普华·浅水湾清凉灞柳绿城·桂语江南颐馨·湿地壹號四家项目已经确定了选房时间,而世茂璀璨倾城目前开盘时间待定。

  清凉灞柳将于9月27日线上签到选房,颐馨·湿地壹號9月28日现场选房。这两个项目开盘均价不到一万,推出的房源大部分偏向刚需群体,有意向的购房者可别错过这次机会。

  普华·浅水湾9月27日采取线上选房的方式,本次推出113-231㎡的高层,均价10845元/㎡;绿城·桂语江南9月28日现场选房,推出高层、洋房产品,面积78-206㎡。这两个项目靠近灞河沿岸,对居住环境有追求的刚需和改善群体都可以适当考虑。

[责任编辑 litong]

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