节前一周全市商品房成交下跌24% 别墅成交环比上涨近五成
来源:西安阳光售房网 作者:李潼 2018-09-29 热度:1821
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[摘要]国庆假期前的最后一周,由于不动产登记平台维护,房管局暂停部分业务。受此影响,本周西安市商品房成交量有所下滑。据阳光售房网统计,本周全市商品房共成交29.09万平,环比下跌24%。从各区域普通住宅成交情况来看,城西、经开基本持平,城东、城北、长安上涨,其余区域不同程度下滑。

  国庆假期前的最后一周,由于不动产登记平台维护,房管局暂停部分业务。受此影响,本周西安市商品房成交量有所下滑。据阳光售房网统计,本周全市商品房共成交29.09万平,环比下跌24%。从各区域普通住宅成交情况来看,城西、经开基本持平,城东、城北、长安上涨,其余区域不同程度下滑。

  本周西安楼市成交热点项目(排名不分先后 来源:西安阳光售房网)

  本周全市商品房成交下跌24%

  受政策影响,截止本周27日下午17点,西安市商品房共成交29.09万平,环比下跌24%。除其他类和别墅成交分别环比上涨131%、46%外,普通住宅、公寓、洋房、办公、商业等全部下跌。

  据阳光售房网统计,本周普通住宅成交19.4万平,环比下跌22%。从全市普通住宅分面积段成交情况来看,130-140平、90-100平这两个区间最多,分别成交4.68万平、3.96万平。可以看出,小三室、三室及四室户型为本周住宅房源中的成交主力。

  本周别墅多个区域均有成交,浐灞、城北、经开、曲江、长安五区域共成交3546平,成交套数16套。与上周仅浐灞、曲江两区域成交2422平,成交套数7套相比,环比上涨46%。

  高新、浐灞区域成交下滑七成以上

  从本周住宅各区域成交情况来看,仅城东、城北、长安涨幅较大,城西、经开基本持平,其余区域均有所下滑,其中高新、浐灞区域下跌七成以上。

  本周城东成交3.76万平,成交套数289套,环比上涨19%,保利林语溪司法小区为供应主力。保利林语溪于上月末结束登记,本周成交144套房源,面积108-143平。司法小区紧随其后,本周成交121套房源,这两个项目在全市住宅成交中排到前三位。

  位于龙首商圈的盛龙广场项目,本周成交132套房源,成交面积7118平,提高了整个城北的成交总量。另外,城北的名京·九合院荣民·时代广场等项目也有少量住宅房源成交。

  本周成交面积涨幅最大的为长安区域,共成交239套房源,环比大涨112%。海亮德文郡、雅居乐湖居笔记、万景荔枝湾、智慧新城、恒大养生谷为主要成交项目。

  相比其他几个区域,本周浐灞、高新成交环比大跌七成以上。浐灞排名前五的项目仅成交24套房源,绿城新兴·玉园御锦城·智慧树等热点楼盘成交数量都不是很可观。高新虽说成交下滑严重,但共成交120套房源,万科翡翠国宾仍为成交主力。

  中海曲江大城成交量位居榜首

  本周中海·曲江大城住宅成交221套,成交面积2.42万平,位居全市住宅成交榜首。该项目今年一月底入市销售,物业类型涵盖高层、洋房、别墅,每月都有新楼栋加推,去化率很可观,已成为曲江二期热点楼盘之一。

  另外,经开保利中央公园、沣东绿地新里城成交面积也很多。保利中央公园本周成交131套房源,成交面积1.45万平;绿地新里城成交133套房源,成交面积1.43万平。

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关键词: 商品房 成交 

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