上周住宅成交3146套房源 经开成交面积环比大涨100%
来源:西安阳光售房网 作者:李潼 2018-10-29 热度:1703
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[摘要]上周,西安全市商品房成交有所下滑,环比下跌两成。普通住宅仅成交3146套,90-100平小三室成交最多。另外,经开区域住宅成交大涨100%,曲江、城西区域跌幅较大。

  上周,西安全市商品房成交有所下滑,环比下跌两成。普通住宅仅成交3146套,90-100平小三室成交最多。另外,经开区域住宅成交大涨100%,曲江、城西区域跌幅较大。

  上周热点成交楼盘(来源:西安阳光售房网 排名不分先后)

  西安住宅成交环比下滑22%

  据阳光售房网统计,上周全市商品房成交面积48.57万平,环比下滑21%。从全市各物业成交情况来看,仅办公、其他类物业上涨,其余均有不同程度的下跌。

  普通住宅上周成交37万平,环比下滑22%,成交套数3146套。从分面积段成交情况来看,90-100平的小三室房源成交面积最多,共成交7.35万平、765套房源。其次,130-140平的三室、四室大户型成交6.75万平。

  洋房、别墅、商业类房源本次成交跌幅较大。洋房、别墅环比下滑七成,仅成交77套房源。商业环比下跌55%,共成交250套房源,太奥广场、金辉世界城、立达国际机电城为成交主力。

  经开区域住宅成交环比大涨

  从全市普通住宅分区域情况来看,经开成交面积环比大涨100%,共成交904套房源。仅华远枫悦白桦林·团圆万科幸福臻园三盘就成交了693套,其中华远枫悦位居成交面积榜首位置。该项目于10月11-14日集中选房,推出96-143㎡的三室、四室房源,很适合刚需和改善置业人群。

  另外,白桦林·团圆万科幸福臻园紧随其后,分别成交138套、201套。白桦林·团圆推出的户型以四室、五室为主,定位高端改善。万科幸福臻园推出101-134㎡的户型,偏向刚需群体。

  高新、城东区域环比也有所上涨。高新环比上涨36%,共成交74套房源,万科翡翠国宾熙悦都为主力成交楼盘。城东上周成交4.3万平,环比微涨7%,司法小区共成交283套房源,西安壹号院高科·绿水东城合能·铂悦府也有少量房源成交。

  多区域住宅成交环比下滑

  曲江上周住宅成交4385平,成交面积环比大跌近9成。其中金地南湖艺境成交15套,阳光城丽兹公馆中海·曲江大城海伦国际招商依云曲江等主力楼盘成交仅为个位数。长安区域环比微跌7%,海亮德文郡、智慧新城、万科城·润园共成交408套房源。

  城西、城南、浐灞区域跌幅也较大。城西环比下跌近7成,蓝光公园华府雅居乐锦城中建·昆明澜庭等热门楼盘大批房源已于前一周集中签约,因此对上周成交量有很大的影响。城南上周成交281套房源,环比下跌38%,龙湖·紫宸碧桂园·高新时代等项目成交量并不是很多。

  浐灞上周成交7.28万平,仅次于经开区域,其中御锦城·智慧树高科麓湾国际社区为主力成交楼盘,共成交603套房源。这两个项目以80-110平的两室、三室小户型房源为主,因此成交面积并不是很大。

  从上周开始,物价局和房管局双双“开挂”,公示和批售节奏加快了许多,这对于楼市来说是个好消息。购房者可考虑的项目变多,选择面更广,更应该根据自身需求,理性分析选择适合自己的楼盘。

[责任编辑 litong]

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关键词: 住宅 成交 

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