7项目价格公示 2828套房源即将入市
来源:西安阳光售房网 作者:马映 2018-10-30 热度:2180
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[摘要]10月29日,市物价局公示了总第六十四批(2018年第52批)商品房备案价格。本次公示7项目在列,2828套房源开闸入市。其中,毛坯项目共1206套,备案均价11050元/㎡,精装项目共1622套,备案均价15427元/㎡。

  10月29日,市物价局公示了总第六十四批(2018年第52批)商品房备案价格。本次公示7项目在列,2828套房源开闸入市。

2018年第52批商品房备案价格公示

  其中,毛坯项目共1206套,备案均价11050元/㎡,精装项目共1622套,备案均价15427元/㎡。

  据阳光售房网统计分析,本批房源含括高层、小高层两类。其中,高层为主流,占比约9成,符合当下市场置业期待。

  就户型面积而言,本批房源集中在35-173㎡区间段内。其中,80-130㎡的房源量占到6-7成。整体来说,公示面积较贴合刚需群体的心理需求和给付实际。

  值得说道的是,本次有2毛坯项目:林河春天紫薇东进祭出了9字开头的清流均价。

  林河世家是林河春天的三期产品,位于整体项目西侧,区位优势明显。项目距交通枢纽站纺织城约1.5公里,距地铁6号线(在建)不到1公里。可以说,该项目享受着城东崛起而带活的相关配套。尽管项目周边大型商业体缺失,但长远来看,该项目不失为一块居住和投资宝地。

  紫薇东进位于二环线内,体量大,与大明宫国家遗址公园比邻,距地铁三号线1公里左右,周边配套已十分成熟。然而,据调查,项目或存在楼间距较小的问题,不少意向人对其日照时间和采光多少的问题有所顾虑。也有不少新媒体号对其周边环境诟病不浅,给出了不高的评测分。但以发展的眼光看,随着项目的落成、交付和市政规划的日益全面和深入,相信周边环境将大有改观。整体来讲,紫薇东进的保值增值性还是值得期待的。

  在众项目都在畏缩探索的“房市拐点”,万科翡翠国宾给出了格外“刺眼”的备案价格。目前,西安楼市均价基本都在半山腰附近徘徊,和处于山下的9字打头的项目一样,2字打头的项目也格外“孤独”。

  万科翡翠国宾是万科在西安打造的西北区域顶级高端项目。作为万科高端产品系,翡翠国宾坐拥三大利好标签:稀缺的核心区位、一流的生活配套、完美匹配的客群需求,但不得不说,其要价确实令不少万科铁粉望而生畏。

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关键词: 价格公示 房源 物价局 

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