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置业攻略:买房选户型千万要避开这些禁忌
来源:西安阳光售房网综合整理 作者:刘雪凤 发布时间:2018-11-14 09:08:06 热度:1631 A+ A-
摘要: 于大多数人们来说,房子可能是一生中买的最贵的物品。因此,在买房时,可千万要慎重再慎重,三思再三思。影响居住舒适度的主要因素就是户型,所以挑选到好户型非常重要。买房选户型时,一定要避开这些禁忌。

  于大多数人们来说,房子可能是一生中买的最贵的物品。因此,在买房时,可千万要慎重再慎重,三思再三思。影响居住舒适度的主要因素就是户型,所以挑选到好户型非常重要。买房选户型时,一定要避开这些禁忌。

  缺角、尖角型户型

  自古以来,我国民间在建造房屋时就有“天圆地方”的理论依据,也就是说房屋一定要中正,不能有任何一方的缺失。

  利用率低的户型

  矩形或者非方正型户型不方便布局。有些户型住宅在做建筑立面设计的时候单单考虑到美观,使用一些大弧线、斜边形的设计,外立面非常的大气漂亮,但实际上在做户型设计的时候,这些弧线、斜边是很难利用的。买了这样的房子,房屋套内使用面积就会大大减小。

  大而无当的户型

  大户型不能简单地理解为中小户型的放大版。它应是一种全新理念上的房屋设计,房子整体功能要相应的增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应该有改进和提高,切忌大而无当。

  穿堂煞或者空气流通不好的户型

  “穿堂煞”是指气流从入户门能直接吹到窗户或者阳台的格局,这种户型空气对流太旺,室内会一直有风,会造成磁场的不稳,容易让居住者情绪不稳定,没有安全感。

  有的房子由于窗户少或者小,导致室内外空气流通不畅,通风不良,使肮脏污秽的气流不能排出,新鲜洁净的空气难以进入。长此以往,身心都会受到损伤。

  厨厕扎堆的户型

  有不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应该弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也最好别设计成相对或者并列的形式。在起居室最好不直接看到卫生间的房门。

  采光不好的户型

  房屋的采光朝向很重要。朝向的选择通常以朝南为最佳,朝东西次之,朝北的最次。除了朝向,窗景也很重要。楼房西端居室夏天西晒会使室温很高,楼房北侧房间严冬室温很低,所以西外墙和北外墙应作些隔热保温处理,这对于保持正常生活和节省空调的能耗是必要的。在选择住房时要尽可能的重视卧室的采光效果。起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

  有的房子,形状狭长,阳光无法照射,使得整个房子阴暗潮湿。这样的情形,对居住者的健康会产生严重影响。这种户型基本上采光和通风都只存在于靠近窗户的第一间房,整个户型阴暗潮湿,长期居住对人的身体是有损害的。

[责任编辑 liuxuefeng]

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