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置业攻略:换房一定要把握好时机
来源:西安阳光售房网综合整理 作者:刘雪凤 发布时间:2018-11-15 16:56:14 热度:1658 A+ A-
摘要: 随着家庭成员的变化,生活水平的提高,越来越多的人今年来加入了换房大军。对于换房的置业者来说,换房不仅仅是简单的以小换大、一套换一套。换房时机也很重要,把握好换房时机,会规避很多风险。

  随着家庭成员的变化,生活水平的提高,越来越多的人今年来加入了换房大军。对于换房的置业者来说,换房不仅仅是简单的以小换大、一套换一套。换房时机也很重要,把握好换房时机,会规避很多风险。

  根据银行放贷的宽松程度

  银行放贷宽松的情况下,房价一般呈上涨趋势,适合卖出。银行放贷紧张的情况下,房价一般呈平稳下行趋势,适合买入。

  在旺季卖房,在淡季买房

  如果在旺季买房,售楼处每天接待的看房者络绎不绝,销售员一般没有太多的时间向客户详细介绍项目情况,服务质量会打折扣。比如在一天内售完的项目,房子基本靠"抢",选购就会变得仓促。二手房也是如此。但如果在淡季就不同了,一些楼盘一天中不会接待那么多购房者,销售员也有时间和耐心为购房者讲解楼盘信息。二手房也可以预留足够的时间考虑和选择。

  关注购房政策

  换房涉及到四大成本:换房税费、卖低损失、贷款利率上浮、租房过渡费用。限购、贷款等等相关的政策,购房者可以随时关注,了解到最新购房政策,帮住自己做决策。

[责任编辑 liuxuefeng]

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