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本周仅四家项目开盘 八盘获证新批住宅1571套
来源:西安阳光售房网 作者:李潼 发布时间:2019-04-26 16:58 热度:1763 A+ A-
摘要: 月末将至,作为传统楼市的“银四”已近尾声。随着房企推货节奏加快,近几周供应和成交都有所上涨。据阳光售房网统计,由于受到开盘周期影响,本周仅有四家项目开盘。另外,本周西安住建局共发出十张预售证,新批住宅房源1571套。

  月末将至,作为传统楼市的“银四”已近尾声。随着房企推货节奏加快,近几周供应和成交都有所上涨。据阳光售房网统计,由于受到开盘周期影响,本周仅有四家项目开盘。另外,本周西安住建局共发出十张预售证,新批住宅房源1571套。

  本周四家项目开盘 改善房源争相入市

  四月中下旬来,住建局批售加快,入市房源不断增多。但由于部分房源还处在登记、摇号阶段,因此本周开盘数环比有所减少。据阳光售房网统计,本周仅有四家项目开盘,推出房源七百余套,其中两盘自行组织选房。

  从房源类型来看,本周推出的房源偏向改善群体,以洋房、大平层为主。曾经作为曲江南湖畔高端豪宅产品的曲江·玫瑰园,二期产品于4月24日自行开盘,户型为230-310㎡的三室、四室。虽说均价突破三万大关,但依然有众多土豪为其买单,感兴趣的购房者可以适当考虑。

  项目二期位于五典坡路与杜陵西路交汇处,北侧为西北妇女儿童医院、正荣彩虹谷,右侧为杜陵生态遗址公园,周边区域环境适宜。再加上阳光城、中海在此均打造了有高端住宅产品,未来居住氛围浓厚。

  浐灞普华·浅水湾项目,本周推出一栋小高层和两栋洋房。小高层为90-92㎡的两室、三室,洋房为248-402㎡三室到六室。项目位于灞桥湿地公园西侧,周边学校、商场、医疗资源齐全,刚需和改善群体都值得选择。

  曲江红盘金辉世界城,本次开盘的楼栋吸引了近八百人参与摇号,相当于三人抢一套房。“户型很刚需,价格偏改善”,这是很多人对其的评价。但是凭借着成熟的地段和优质的配套,15247元/㎡的均价也能说得过去了。

  本周批售大增 八盘获证新批住宅1571套

  “银四”即将收官,西安各大房企纷纷推出新品,积极备战“红五月”,吸引购房者的注意。据阳光售房网统计,本周住建局下发十张预售证,新批商品房2339套,其中住宅房源1571套,部分项目已处在登记或待摇号阶段。

  浐灞纯新盘天朗·玺悦公馆,于4月25日获批108套小高层,面积为140-145㎡的四室。项目位于浐灞二路以北,紧邻西大附中浐灞中学,周边万科、保利、中海、龙湖等品牌小区众多,居住氛围浓厚,但目前交通不便,改善群体可以适当考虑。

  位于大明宫遗址公园旁的紫薇东进,本周获批192套毛坯高层,登记人数超过两千。项目定位纯刚需,户型以两室为主,整体均价10215元/㎡。但目前来看,周边老旧小区较多,暂无大型商业配套,居住环境有待改善。

  城西德杰状元府邸,于4月22日获批一栋高层,登记人数突破千人,即将开始摇号。项目位于红光路与汉城南路交汇处,周边公交、教育、医疗资源丰富,能够满足基本生活需求。另外,港务区绿城西安全运村也已登记结束,登记人数也超过了房源量。

  四月即将结束,西安楼市火热态势有望延续到五月份,新一轮营销战即将拉开大幕。作为每年上半年最重要的一个销售节点,诸多开发商自然不会错过这一时机。

  此外,多数房企一季度业绩增长放缓,这使得二季度销售压力将倍增,预计五一小长假期间,各大房企会采取更加积极的营销策略。对于购房者来说,遇到合适的、优惠力度大的房源,在多做比较之后,还是趁早出手为好。

[责任编辑 litong]

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