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六月中旬供应持续紧缩 本周共340套住宅获批
来源:西安阳光售房网 作者:文雨 发布时间:2019-06-14 17:35 热度:2122 A+ A-
摘要: 六月来,住宅供应收紧,推盘量明显减少。本周,阳光售房网数据显示,本周全市共八家项目选房,推出1117套房源。供应方面,住宅供应在上周降至冰点后本周持续紧缩,截止到本周五中午十二时,全市共340套住宅获批。

   六月来,住宅供应收紧,推盘量明显减少。阳光售房网数据显示,本周全市共八家项目选房,推出1117套房源。供应方面,住宅供应在上周降至冰点后本周持续紧缩,截止周五中午十二时,本周全市共340套住宅获批。

  本周八家开盘 推出1117套房

  受六月初住宅供应紧缩的影响,近期来房企推盘量明显减少。阳光售房网数据显示,本周全市共八家项目先后开盘选房,推出1117套房。除了保利和光尘樾外,其余项目推盘量都较小。

注:黄色为自行开盘项目

  本次开盘中,宫园学府和昆明澜庭因意向登记人数较少而自行开盘。宫园学府地处浐灞三角洲腹地、柳烟路与柳新路十字交汇处西北角,东侧紧邻灞桥湿地公园。项目周边教育资源较为丰富,西侧即为铁一中滨河校区,两公里范围内还有灞桥实验小学、三十四中。不过,目前来看项目周边生活配套较为欠缺,大型商超需要依赖纺织城;交通方面,虽说距离地铁一号线纺织城站四站地,但周边的公交线路极少。

  沣东新城昆明湖板块的中建·昆明澜庭,本周推出三期三栋毛坯洋房产品。该项目地处绕城高速外、科技西路延伸线上,距离高新较近。项目整体体量不算小,前期部分房源已经交房。目前周边交通、生活配套仍待发展。值得一提的是,三号线二期将途径项目,周边还有高端项目碧桂园国湖、湖光山色,未来还是比较值得期待的。

  时隔不到两月,保利沣东新项目保利和光尘樾本周二次开盘,再次进入摇号行列。该项目位于沣东新城三桥板块,周边有沣东自贸产业园、南美贸易总部,产业支撑较好,但目前处于区域规划建设的起步阶段,周边交通、商业等各项配套也比较欠缺。

  此外,热盘碧桂园锦唐、德杰状元府邸、紫薇花园洲、康桥悦蓉园也集中于本周开盘。碧桂园锦唐最后一栋楼于周二进行了选房,项目住宅目前全部售罄。目前,三环内多家刚需项目销售进入尾声,新项目寥寥,且多为高端产品,可供刚需客户选择的房源越来越少。

  本周五家项目获证 住宅新增340套

  供应方面,六月中旬住宅供应持续紧缩。阳光售房网统计,截止本周五中午十二时,西安房管局共下发五张预售证,新批住宅340套。本周的批售是龙湖的主场,龙湖旗下三个项目同时获证。

  龙湖·紫宸高层产品售完后时隔半年再次获证,本次获批一栋叠拼。该项目位于城南电视塔版块、城南客运站西,距离地铁二号线三爻站约一公里,虽说周边环境有待改善,但生活配套成熟,出行无论是地铁还是公交都很方便。

  龙湖·香醍国际社区七期龙湖香醍漫步本周推出收官之作,200套房源不足两天时间登记人数已破千组。该项目地处浐灞沁水路,距离地铁一号线和六号线均有一定距离,区域内公交线路目前也不多。项目规划的龙湖天街目前已开建,建成后将填补整个区域内的商业空白。值得一提的是区域环境目前还有待改善。

  龙湖另一项目、经开龙湖·景粼天序本周获批一栋高层,目前也已开始意向登记。作为龙湖在西安的TOP系产品,龙湖景粼天序地处经开核心区域市府版块,紧邻二号线行政中心站、交通便捷,周边居住氛围浓厚,办公集群环绕,熙地港、大融城等商业配套齐全,在主城核心区的高端产品中极具竞争力。

  今年上半年来住宅供应持续紧张,大量住宅积压到了下半年。最近一批的房价公示已经开始明显放量,预计本月下旬住宅批售将会明显增量。小编提醒购房者,最近多关注意向楼盘,买房前一定要查看购买楼栋是否具有预售证,切勿贪小便宜购买五证不全的房源。

[责任编辑 liuxuefeng]

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