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第36周西安租金均价27.33元/平方米/月,环比微涨0.04%
来源:诸葛找房西安站 作者:佚名 发布时间:2019-09-12 09:43 热度:1529 A+ A-
摘要: 据诸葛找房数据研究中心监测显示,2019年第36周全国大中城市租金均价为43.86元/平方米/月,环比下跌0.04%,环比收窄0.02个百分点。本周全国大中城市各居室月租金小幅波动,其中三居室租金跌幅居首。

   据诸葛找房数据研究中心监测显示,2019年第36周全国大中城市租金均价为43.86元/平方米/月,环比下跌0.04%,环比收窄0.02个百分点。本周全国大中城市各居室月租金小幅波动,其中三居室租金跌幅居首。

  第36周西安租金均价为27.33元/平方米/月,环比微涨0.04%。

  表:2019年第36周全国大中城市租金均价

  一、2019年第36周全国大中城市租金价格持续下跌,跌幅有收窄态势

  根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2019年第36周全国大中城市租赁市场平稳下行,租金均价43.86元/平方米/月,环比下跌0.04%,环比收窄0.02个百分点。

  自7月初起,随着毕业潮褪去,全国大中城市租赁价格开始高位回落,截至到33周,租金跌幅开始收窄,目前租金跌幅已经连续4周收窄,预计下周租金或将周期性止跌回升,但回升幅度不大。

  表:2019年第36周全国大中城市租金均价

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  据诸葛找房研究中心数据显示,第36周西安平米租金为27.33元/平方米/月,环比微涨0.04%。

  第36周西安一居室租金均价为1751元/月,两居室为2210元/月,三居室为2667元/月。

  西安各城区不同居室租金,曲江新区租金最高,每平米租金为34.68元/平方米/月,其次为高新区和碑林区。高新区为32.37元/平方米/月,碑林区为29.93元/平方米/月。

  图:全国大中城市租金均价及环比变化

  二、各户型月租金小幅波动,三居室租金跌幅最大

  根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,本周全国大中城市各居室月租金小幅波动,其中三居室租金跌幅居首。监测全国大中城市一居室月租金平均2410元/月,与上周租金持平;二居室月租金3215元/月,环比微跌0.04%;三居室月租金4318元/月,环比下跌0.32%。

  图:2019年第36周全国大中城市分居室平均月租

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  图:全国大中城市各居室租金变化幅度

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  三、租金上涨城市个数增加,上涨城市平均涨幅0.12%

  2019年第36周诸葛找房数据研究中心监测全国大中城市中,以上涨城市为主,上涨城市数量11城,比上周增加1城;下跌城市的数量为13城,比上周减少3城;持平城市有1城。

  从变化幅度上看,36周下降城市的平均跌幅为0.18%,与上周相比幅度扩大0.17个百分点,上涨城市的平均涨幅为0.12%,与上周相比上涨幅度收窄0.05个百分点。

  图:全国大中城市租金涨跌城市数量及幅度变化

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

  从城市上看,本周涨幅前三的城市依次为成都,青岛,广州,环比涨幅依次为0.57%,0.32%,0.13%。涨幅跌幅前三的城市分别为泉州,上海,北京,跌幅依次为0.42%,0.27%,0.17%。整体来看,一线城市下跌幅度大于二线。

  表:2019年第36周租金均价上涨下跌城市Top3

  数据来源:诸葛找房数据研究中心

[责任编辑 liuxuefeng]

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