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买房风向标:八月哪些楼盘最受购房者欢迎?
来源:西安阳光售房网 作者:文雨 发布时间:2019-09-12 14:14 热度:2615 A+ A-
摘要: 受供应结构的影响,置业热点区域浐灞八月份整体表现平淡,而另一热点区域曲江表现依旧亮眼,多个项目位列八月西安楼市最受购房者欢迎楼盘TOP10榜单。而以前表现沉寂的城西、城东,八月竟有项目称霸榜单。后起之秀港务区,作为西安楼市的价格洼地,区域成交一直活跃,八月也有项目进入最受欢迎榜单。

   8月份,作为楼市的传统淡季,加之西安620新政已满月,市场整体回落,全月共32个项目开盘选房,平均去化79%。虽说市场有所回落,但那些红盘、热点项目的表现依旧不俗。

  八月有十一家项目开盘即售罄。华润置地曲江九里、紫薇花园洲、华润悦府以及康桥悦蓉园,四家项目全部进入千人摇。中南、融创、华润、万科等多家品牌房企项目成交火热。

  受供应结构的影响,置业热点区域浐灞八月份整体表现平淡,而另一热点区域曲江表现依旧亮眼,多个项目位列八月西安楼市最受购房者欢迎楼盘TOP10榜单。而以前表现沉寂的城西、城东,八月竟有项目称霸榜单。后起之秀港务区,作为西安楼市的价格洼地,区域成交一直活跃,八月也有项目进入最受欢迎榜单。

  项目:中南·青樾

  点评:在整个西安二环内新项目越做越高端的当下,13000+元/平的成交均价,该项目确实是二环内对普通购房者尤其是刚需最友好的品牌房企项目了。二环内、大兴西路,交通方便,还临地铁,周边配套齐全。北侧的汉城湖公园,是西二环少有的生态环境资源。当然,另一方面项目的环境硬伤也不可忽视,周边城中村、水产市场,西、南两边高架桥环绕,两条铁路横穿社区而过。所以,在买房时,一定要对楼栋位置有所考虑。

  项目:融创东方宸院

  点评:作为目前西安最大规模的市政绿化工程幸福林带片区唯一一家高端改善项目,融创东方宸院优势尽显,城东主城区、三条地铁环绕、地段成熟,商业、学校等生活配套齐全。目前,北地块已售完,主要在售南地块的高层和洋房,南地块整体密度相对较低。但对于洋房客户来说,社区周边人流量大、环境嘈杂,居住舒适度还是会受到一定影响。

  项目:华润置地·悦府

  点评:该项目是目前西安唯一一个均价超两万还屡屡千人摇的项目。曲江会展中心板块,城南白菜心儿的位置,地段成熟,交通便捷,配套齐全,学校、公园皆有。产品是华润旗下顶级高端产品系,2.8的容积率。区域内普通二手房目前也已卖到16000+元/平,华润置地悦府作为主城核心区的精装大平层,目前21000元/平的成交均价,只有一个字,买!

  项目:阳光城翡丽曲江

  点评:阳光城翡丽曲江位于曲江二期边缘,越过长鸣路即进入了浐灞,距离雁鸣湖公园很近。该项目是阳光城收购的项目,产品亮点不多。项目最大的优势就是位于地铁五号线长鸣路站地铁口,该条线路明年即将开通,未来环线八号线将在此站点和五号线实现换乘。还有学区资源较好,享受的是曲江的教育,项目一期的学区划分是曲江一小和二小。但学区划分每年都会有所调整,还是需要注意。

  项目:大华锦绣前城

  点评:航天城目前在售项目较少,叫得上名儿的几家卖的都很好。其中,大华锦绣前城是价格相对较低的一家,主要面向刚需和刚改人群。产品有洋房、高层和小高,绿化、容积率属于正常水平。项目临近地铁四号线神州大道站,和交大附中航天校区仅一路之隔,周边有多个公园和学校。不管是洋房还是高层产品,价格优势明显,性价比很高。

[责任编辑 liuxuefeng]

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