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房企入市节奏加快 西安楼市“银十”可期
来源:西安阳光售房网 作者:huboyao 发布时间:2019-10-16 08:27 热度:1795 A+ A-
摘要: 受楼市“金九银十”效应影响,房企入市节奏明显加快,市场供应面大幅扩张。10月12日- 15日,西安购房意向登记平台共计有5家项目在线登记,共推出房源1121套,其中主城区盘大华翰林华府、中海长安府、德杰状元府邸已完成登记,沣东新城2个楼盘保利和光尘樾、碧桂园国湖正在登记中,从各盘目前登记情况来看,市场表现尚可。

  受楼市“金九银十”效应影响,房企入市节奏明显加快,市场供应面大幅扩张。10月12日- 15日,西安购房意向登记平台共计有5家项目在线登记,共推出房源1121套,其中主城区盘大华翰林华府、中海长安府、德杰状元府邸已完成登记,沣东新城2个楼盘保利和光尘樾、碧桂园国湖正在登记中,从各盘目前登记情况来看,市场表现尚可。

  大华锦绣前城于10月12日上线登记,此次推出399套面积区间为97-191㎡的高层房源,户型为三室、四室、五室,均价11800元/㎡,上线即登记火热,截至10月14日结束登记时,人数达到了3060人。“这个项目的性价比极高,11000元买到手,而周边同样的二手房产品随便就可以卖15000元以上,只要买到手就可赚六七十万,能抢就要抢,摇上就是赚到。”某职业顾问给出了这样的解释。

  该项目位于曲江神舟四路与启航路交汇处,距离地铁四号线长安街站500米左右,南侧有交大附小、交大附中、稍远一些还有航天二小,教育配套较为齐全,西侧也有中湖公园和星河运动公园,居住环境也较为不错。但目前来看,目前该项目周边大型商业比较缺乏,但价格优势极大,所以“千人摇”也不可避免。

  大华锦绣前城上次登记是在9月19日,上线即“千人摇”,时隔不到一个月推新依旧火爆,可见置房者对性价比较高的楼盘认可力还是足够的。

  德杰状元府邸6#在10月12日预售证刚出来,仅隔1天便进行线上登记。本次登记面积为98.84㎡和117.46㎡共计104套房源,均价为11247元/㎡,户型为三室,该项目也是逢开必摇,截至今天下午18时,已有****人登记。

  该项目位于城西红光路与汉城南路交汇处往西500米,距离西三环2公里,而红光路往南就是高新区,其项目自带学校,提供幼儿园到高中的一站式教育,目前签约了北师大附小与附中。而距离三甲医院西安医学院第一附属医院约2.4公里,项目周边各种配套还是比较齐全的,但是目前周边工厂较为密集,短期内项目环境不佳。

  沣东新城也于昨日上线了两个新盘,不同于城六区的火热,截至今日18:00,碧桂园国湖仅1人登记。碧桂园国湖此次推出面积区间164-255㎡共计96套房源,均价25487元/㎡。

  作为沣东新城的高端项目,碧桂园国湖位于镐京大道和汉池一路交汇处西北角,东临高新软件新城。该项目主打生态低密,距离昆明池不到四公里,社区规划以小高层、洋房、叠拼为主,居住舒适度很高,但目前项目周边生活配套还是严重匮乏。

  从目前登记状况来看,现在每一位买房消费者都被市场历练成了地产专家,性价比较高的项目,购房者争着抢着登记参与摇号,而性价比较低的则登记的人很少,购房者会对相同区域楼盘、户型、开发商品牌、绿化、配套等等进行了解和比较,相当程度上,都被市场历练成了专家。

 

[责任编辑 huboyao]

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