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上周六个住宅项目获批,城南两纯新盘入市
来源:西安阳光售房网 作者:huboyao 发布时间:2019-12-30 18:27 热度:2665 A+ A-
摘要: 2019年进入尾声,据阳光售房网统计,上周(12.23-29),西安住建局共下发十八张预售证,其中有六家住宅获证,共批售住宅1387套。目前,已有三家上线意向登记平台,从意向登记情况来看,三项目中,仅一家项目登记人数超过房源量,其余两项目将全部流摇。

  2019年进入尾声,据阳光售房网统计,上周(12.23-29),西安住建局共下发十八张预售证,其中有六家住宅获证,共批售住宅1387套。目前,已有三家上线意向登记平台,从意向登记情况来看,三项目中,仅一家项目登记人数超过房源量,其余两项目将全部流摇。

  浐灞三盘222套房源获证

  阳光100阿尔勒,作为阳光100进入西安市场的首个项目,在三月份开盘时,即有两千多组的登记客户量,这也表明了市场对该盘的认可。该项目位于浐灞的核心区域,广宁路以南、桃花潭风景区西侧(浐河西路中段)。项目总占地320亩,容积率2.8,绿化率40%。本次获证楼盘均价13305元/㎡。目前周边有1千米以内有华润万家和万家和购物广场,可以满足住户日常的生活需求。其一路之隔就是桃花潭公园,生态环境极佳。预计登记时又将参与摇号。

  同样位于浐灞的湾流和恒大御龙湾在获证后即上线登记。

  恒大御龙湾位于南三环与长鸣路十字300米,临近雁鸣湖板块,自带商业街,项目在市场上口碑也不错,本次获证的为70套洋房,均价14852元/㎡。从登记表现来看,已远过红线,届时或将需要摇号。

  湾流位于世博大道与欧亚大道交汇处,本次获批36套精装高层房源,均价为14645元/㎡,项目与万科澜岸紧邻,周边配套比较齐全,开发商为泛华集团,这也是泛华集团在西安的第一个项目。项目南侧是西安金融商务区,同时还有20000亩广运潭湿地公园,环境优美,居住舒适度不错。

  城南两改善纯新盘首获证

  除了浐灞,上周城南,经开共有三家住宅产品获批。值得一提的是,城南两项目皆为全新盘,更是给市场带来了不少惊喜。

  融创珺庭府位于锦业三路以南,西三环以东,区域位置极佳。总占地35亩,容积率2.8,绿化率35%,项目总规划5栋楼,距离规划中的地铁6号线造字台站约500米,各方面配套都很齐全。项目定位为中高端,是融创在高新的第二个住宅,产品采用4.0迭代升级大平层。本次获批309套高层精装房源,均价为22210元/㎡,适合改善入手。

  奥园和悦府位于西安雁塔区南三环与子午大道东南角,紧贴江林新城一期,这也是奥园在西安的第2个项目。容积率3.98,绿化率35%。项目自带一所幼儿园。与其一路之隔就是西安城市生态公园。总体上来看,三环的地段再加上生态公园还有周边的宜家荟萃,是值得置业者关注的。本次获批高层精装房源790套,均价17899元/㎡。

  另一获批的项目世茂璀璨倾城位于三环内的徐家湾改造片区。项目位于御井路西侧,占地107亩,容积率约为3.58,绿化率约44%。规划住宅建筑面积约24万平米,总规划户数1994户,小区内部规划有幼儿园。自带2万方底商,能满足日常需求,就是目前周边环境略有些不好。

  本次获证,改善型房源居多,而目前市场购房者观望情绪越来越浓,在改善楼盘居多的当下,大多数楼盘都进入平销的阶段。而根据往年经验来看,随着新年的靠近,置业者们对楼市也看淡了许多,而有需求的购房者,选择适合自己的产品及时出手才是正确的。

 

[责任编辑 huboyao]

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