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五盘登记 两盘情况火热 新年首个“千人摇”出现
来源:西安阳光售房网 作者:huboyao 发布时间:2020-01-07 08:47 热度:2846 A+ A-
摘要: 新年伊始,西安市主城区商品房意向登记平台共计有5盘上线登记。其中有两盘已于昨日结束登记,均需要摇号。分别是万科澜岸和天地源曲江香都。

  新年伊始,西安市主城区商品房意向登记平台共计有5盘上线登记。其中有两盘已于昨日结束登记,均需要摇号。分别是万科澜岸和天地源曲江香都。

  而在今日西安主城区商品房意向登记平台共有三盘正在登记,分别为中南君启、融创珺庭府和奥园和悦府,共计1266套房。

  两热盘上线 新年首个千人摇楼盘出现

  在昨日结束登记的万科澜岸和天地源大都会热度爆棚。全部过红线,均需要摇号。其中万科澜岸吸引了1479组客户参与登记。而天地源大都会房源供需比更是达到了1:7.69。

  万科澜岸作为浐灞热度较高的几个项目之一,一直备受置业者关注。其项目最大化利用了河域景观的优势,主打低密生态。据悉该项目自入市以来,每一次登记都异常火爆。本次也不例外。昨日结束登记时,266套房源吸引了1479组客户参与了登记。铁定千人摇!

  另一热盘天地源大都会位于南三环与雁塔南路交汇向东800米。与其一路之隔就是曲江文化运动公园。同时区域内有地铁四号线金滹沱站。生活配套设施也都比较齐全。而昨日登记结束时,43套房,吸引了331组客户。值得一提的是,昨日登记的产品为131-265㎡的洋房,供需比更是达到了1:7.69。从这个角度也能看出来,天地源大都会更难买到。

  而融创珺庭府、奥园和悦府和中南君启,作为2020年第二批次的意向登记,整体情况显得些许冷清。三盘或将全部流摇,进入平销。

  融创珺庭府

  融创珺庭府位于西安市高新区锦业三路以南、亚迪路以东,区域位置极佳。总占地约35亩,容积率2.8,绿化率35%。项目总规划5栋楼,项目南侧为仓颉造字台遗址,周边也有阳光天地购物广场能满足日常需求。而距离今年年底通车的地铁六号线造字台站仅500米,交通也十分便利。

  该项目本次登记的是面积区间157-189㎡,均价22210元/㎡精装房源共192套,截止今日16时,共计100组客户参与了登记。作为融创在高新的第二个住宅项目,由于属于中高端楼盘,这样的登记情况也是相当不错。

  奥园和悦府

  同样首次登记的奥园和悦府本次情况并不理想,该项目位于南三环与子午大道东南角,紧贴江林新城一期。总占地100亩,容积率3.98,绿化率35%。项目本身属于奥园TOP系高端产品,产品为大平层住宅。项目自带一所幼儿园,与其一路之隔即是西安城市生态公园,北侧有西北国际医疗中心,各方面配套也都齐全。

  而本次登记面积区间为92-173㎡,均价17899元/㎡的高层房源共计790套,截止到今日16时,仅2组客户参与了登记。

  中南君启

  位于城北的改善盘中南君启目前也正在登记。中南君启位于太华路东侧凤城西路以南,红旗铁路专用线以西。项目总占地231亩,是目前城北三环内最大的项目。项目处于百花村板块,区域发展成熟,距离地铁四号线百花村站仅500米,各方面配套都较为齐全,就是目前项目周边环境略微有所不佳。

  本次登记的面积区间为120-200㎡,均价18852元/㎡的精装高层房源共计284套。截止今日16时,共101组客户参与登记,预计也将进入平销。

  而通过本次意向登记我们也不难看出,今日登记的三盘皆为高端改善盘。均价也都在17899元/㎡以上,而目前登记情况最好的是融创珺庭府,这也是三盘中均价最高的,可见价格并不是制约市场热度的主要因素。置业者现在都是根据自己需求选择合适的楼盘,而作为纯新盘,或多或少因为刚入市的原因,热度并不是很高。根据往年经验,在农历新年前,购房者热度一直较低,可能很长一段时间都要维持这种局面。

 

[责任编辑 huboyao]

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