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曲江刚需老盘无证售房被罚71万,购房前一定要先查预售证
来源:西安阳光售房网 作者:文雨 发布时间:2020-03-20 09:31 热度:2420 A+ A-
摘要: 3月18日,西安市住建局发布2020年已作出行政处罚决定的第二批项目名单。陕西东生置业有限公司开发的曲江国风世家项目,因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房,被处以罚款71万元。

   3月18日,西安市住建局发布2020年已作出行政处罚决定的第二批项目名单。陕西东生置业有限公司开发的曲江国风世家项目,因未取得《商品房预售许可证》擅自预售商品房,被处以罚款71万元。

  图片来源:西安住建局

  曲江刚需老盘无证售房被罚

  曲江国风时间项目于2013年10月份首次获证,获得两张预售证共批售五栋楼后,一直到2018年,才再次获批三栋楼。随后,至今在再未获证推新。去年年末,该项目房价公示一栋高层,但目前一直未拿预售许可证。目前,项目整体还剩两栋楼待推。

  查询结果来源于西安阳光售房网

  据了解,该项目在前期,未取得商品房预售许可证就已开始售房。随后在西安严打无证售房后,停售多年,再度推盘,时间间隔也很长。

  曲江国风世家位于西影路等驾坡,具体位置在西影路和公园南路交汇处西南角,周边学校、商业、生活配套齐全。交通便利,距离三号线青龙寺站约1.5公里,周边公交线路也很多。

  该项目地处城东、曲江交界处,地段成熟,往北可享受城东的成熟生活配套,往南可享受曲江的生态文化资源。价格低、地段好,是该项目最大的优势和卖点。但从项目已经交房入住的业主口碑来看,小区物业、绿化各方面均一般,而且一期业主反映房产证难办理。

  买房前一定要先查询预售证

  为规范房地产市场、维护购房者权益,西安市住建局每年都要公示多起房企违规销售的行政处罚决定,其中多以无证售房处罚为多。

  针对无证售房,政府部门、媒体多方提示,购房者购房前一定要查看商品房预售许可证,但无证售房的违规现象依旧屡有发生。

  购房者一定要切记,在购房前,务必要求开发商出示《商品房预售许可证》,查看并核实《商品房预售许可证》载明的售房单位、项目名称、房屋坐落及楼幢号。切勿购买未取得《商品房预售许可证》的房屋。

  此外,买房前,购房者还可以通过以下方式查询所看中房源是否已经取得商品房预售许可证:

  1、登录西安阳光售房网(http://www.fang99.com/index.aspx);选择购房小工具;点击商品房预售许可证查询;输入预售许可证号或者楼盘名称即可查询;

  第一步:登录西安阳光售房网,选择购房小工具;

  第二步:选择商品房预售许可证查询;

  第三步:输入预售许可证号或者楼盘名称即可查询;

  2、关注“西安阳光售房网”微信公众号,菜单栏选择“我要查询”,点击“预售许可证查询”。

[责任编辑 liuxuefeng]

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