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西咸最新备案价出炉:又这么贵?!沣东战场彻底劝退刚需
来源:西安阳光售房网 作者:果果 发布时间:2020-05-28 17:16 热度:1752 A+ A-
摘要: 昨日(5月27日),西咸新区公示了第26批商品房备案价,看到1万7起步的均价时,小编已经有点麻木了。

  昨日(5月27日),西咸新区公示了第26批商品房备案价,看到1万7起步的均价时,小编已经有点麻木了。

  “贵就贵吧,反正买不起!爱咋咋地,跟我没关系”估计这是大多数刚需们的心声。

  说句实在话,西咸新区作为国家级新区,基调一开始就定的很高。而沣东新城由于距离主城区较近的缘故,是发展的最快的。

  规划是真的好,贵也是真的贵!

  即便我们买不起,但是也不影响我们观摩一番,且看小编为大家整理的楼盘详情......

  天地源兰樾坊

  天地源兰樾坊位于沣东新城的中央商务区,沣东大道与科源路十字向北100米(沣东新城管委会向东300米),总占地约131亩,产品以高层、小高和叠拼为主。

  项目自带一所幼儿园,北侧500m是已经开学的沣东第一学校,包括小学部和初中部。项目西南侧便是绿地打造的国际丝路中心,其东侧会承建绿地缤纷汇作为商业综合体,西南侧是总占地约170亩的沣东国际医院。不仅如此,往南走不到两公里还有已建成的千亩城市公园——沣明公园。

  各类配套看下来应有尽有,只待全部落地,那叫一个豪横!

  该项目本次公示的是15#、18#、21#3栋毛坯叠拼,以及11#、12#两栋精装高层。精装高层面积区间为113-154㎡,均价约18000元/㎡;毛坯叠拼的面积区间为169-186㎡,均价约28500元/㎡。

  顺便提一嘴,该项目向南一路之隔便是沣华熙城(想看项目详情的点击这里),价格低于天地源兰樾坊,对此区域有意向的或者有投资意向的人可以做做对比。

  中天宸悦

  中天宸悦地处西咸新区能源金贸区,丰登路以南,金融一路以西,是中天西北集团在西安的首个全业态项目。据说其160米超高层项目建成后,将引入中天西北集团总部及产业链上下游企业总部入驻办公。

  项目占地约107亩,涵盖高端住宅、四星级酒店、公寓、约160m超高层甲级写字楼、约1.4万㎡商业街区。住宅部分品质较高,共规划10栋楼,面积区间116-164㎡、层高3.15米,2梯4户。

  项目距离地铁16号线能源中心站(规划中)仅200米,2公里范围内还有沣河滨河公园、沣东七幼、七小、高新一中西咸新区第一初中,再加上项目自带的酒店公寓和商业街区等配套资源,可以想象后期落地后的繁荣景象。

  中天·宸悦本次公示的1-3#楼,均为22层的精装高层,共计263套房源,面积区间为90-135㎡,均价约19000元/㎡。

  聊聊现实与发展

  总体来看,西咸新区本次公示的两项目均为纯新盘首面世,皆占据区域核心位置。同时,根据项目周边的配套规划以及自身的定位来看,均走高端品质住宅路线,难怪价格不接地气。

  对于沣东新城以及能源金贸区这两个区域潜力,小编还是持看好态度,不过,伴随着两区域内多家地产名企的相继进驻,俨然拉开一场豪门争夺战,致使地价房价一路飙涨。

  对于买房自住的人来说,一定要考虑清楚时间成本,虽然规划一片雄伟,但在没落地之前谁都不能说绝对;而对于买房投资的人,则需要在区域内多做对比,配套与价格搭配来看,冷静估算潜力空间。

[责任编辑 guomengjiao]

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