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剧透!下半年主城区这30个纯新盘即将入世
来源:西安阳光售房网 作者:果果 发布时间:2020-06-20 09:13 热度:2369 A+ A-
摘要: 最近两个月,西安楼市异常火热,火热到什么地步呢?意向登记平台就没停下来休息过,4、5个项目同时登记也是屡见不鲜。不但如此,稍微刚需一点的盘都是一个接着一个摇号,就连“千人摇”也变得不足为奇。

   最近两个月,西安楼市异常火热,火热到什么地步呢?

  意向登记平台就没停下来休息过,4、5个项目同时登记也是屡见不鲜。不但如此,稍微刚需一点的盘都是一个接着一个摇号,就连“千人摇”也变得不足为奇。

  不但如此,土地市场放量节奏也不断加快,隔三差五的就能听到谁家又在哪里拿地了,楼面价有多高。

  购房者激情买房,开发商激烈拿地......热闹程度就跟这不断升温的天气一样一样的!

  而在今年下半年,据西安阳光售房网不完全统计,西安市主城区将会有至少30个纯新项目推出!

  从目前来看,下半年有望推出的纯新盘主要集中在高新区和浐灞生态区,其中不乏众多品牌开发商的楼盘。

  这对于下半年打算买房的朋友来说,无疑是置业的绝佳机会。因为,新盘一般会采用低价入市的策略,然后随着推盘节奏的推进,价格会不断上调。

  神仙打架,高新区2万+项目云集

  城由市兴,城市的核心价值是商业。随着产业的聚集、经济的发展,以及人才的汇聚, 高新区早已拥有西安最多的商务人口和最强的经济实力。

  作为一名合格的西安人,想必没有人不想在高新区置业,奈何这里房价太高,楼盘太少!伴随着万科翡翠国宾、苏宁雲著的相继清盘,这让众多想在此区域置业的土豪们有钱没处花。

  不用担心!根据统计,今年下半年高新区预计会上新10个纯新盘,主要集中在软件新城和高新三期。

  这些项目大多是从去年到今年年初相继拿的地,楼面价的记录已经刷新至1.3万/㎡,由此可以推断,该区域供应的新项目不光多,还很贵!到时候也不知道是一个怎样的场面......

  不过,目前多数项目的具体信息还未确定,我们只能拭目以待喽!

  龙湖“天字系春江三子”齐亮相

  天地源龙湖·春江天境

  该项目是天地源和龙湖地产合作打造的低密河景洋房社区,项目容积率2.0。项目位于高新西安国际社区梁家滩国际学校北侧,紧邻沣河,区域内配套有首创奥特莱斯、梁家滩国际学校等。

  该项目的地块是去年上半年由天地源摘得,并于去年年底引入龙湖合作开发该项目,目前项目的售楼部已经开放,首推190套11/9F的精装洋房产品,面积区间126-194㎡,均价19460元/㎡。

  龙湖·春江天序

  项目位于西安浐灞生态区启源二路以北、广运潭大道以西、同芳路以南、上春东路以东,处于浐灞生态区未央湖板块,目前周边在售楼盘有未央金茂府、远洋御山水、金科博翠天宸等。

  项目总占地58.54亩,容积率2.25,绿地率35.4%,为龙湖地产今年1月份溢价23%摘得地块。目前项目首推产品为11F精装洋房,面积区间142-165㎡,均价18290元/㎡。

  龙湖·春江天玺

  项目位于浐灞高楼路与沁水路十字西南角,总占地约16亩,容积率2.1,由两栋高层大平层和裙楼底楼组成,规划了酒店式叠水园林景观,社区体量较小,产品类型比较单一,只有143㎡的精装大平层,价格待定。

  项目所在地块是今年1月7日龙湖以4637元/㎡拍得。周边配套较为完善,紧邻在建的11万㎡大型商业体龙湖西安香醍天街,根据此前的规划今年就将正式建成开业。项目东侧沁水路一路之隔的则是西工大附小龙湖分校。不过周边生态资源不太丰富,基本没有什么大型市政公园。

  这俩盘刚改们可以来看看

  金辉长安云筑

  该项目是金辉今年在西安继金辉·凤栖云筑之后将要亮相的第2个纯新盘。位于城南西部大道与靖宁路十字西南角,与中南·春风南岸一路之隔。

  该项目占地约80亩,规划有高层和小高层,高层户型为95㎡、107㎡、110㎡、120㎡、130㎡三室和140㎡四室,小高层为145㎡的户型,精装交付,预计均价1.6万/㎡。

  领航悦宸

  项目位于灞桥区灞瑞一路与柳鸣路十字西南角,属于滨河名校板块,该板块教育资源充足,地铁、医院、公园等配套荟聚,值得一看。

  该项目占地143亩,分三期开发,其中一期占地40亩,容积率5.5,绿化率38%,规划4栋高层、4栋洋房,还打造约8600㎡商业配套,项目即将推出高层和洋房产品,高层面积区间82-128㎡,洋房面积145㎡,均价14030元/㎡。

  整体来看,下半年即将入市的纯新盘整体价格偏高,这点从拿地价格就能窥探一二,而这些盘的入市会对西安房市的格局带来什么影响?欢迎大家在留言区畅所欲言,共同交流。

[责任编辑 guomengjiao]

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