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7月份61盘17194套房源将入市 最低价8583元/㎡
来源:西安阳光售房网 作者:可可 发布时间:2020-07-02 07:55 热度:1938 A+ A-
摘要: 据西安阳光售房网统计,7月份预计将有61个项目入市,总计17194套房源,产品类型包含高层、小高、洋房、别墅等,高层依旧是主流,但从装修情况来看,毛坯项目只有23个,其余全是精装。

   阴雨不断的6月终于结束,2020下半年已开场,买到房子的一定欢欣鼓舞,还奔波在买房路上的也别放弃,因为“好房还在后头”。

  据西安阳光售房网统计,7月份预计将有61个项目入市,总计17194套房源,产品类型包含高层、小高、洋房、别墅等,高层依旧是主流,但从装修情况来看,毛坯项目只有23个,其余全是精装。

  4个纯新盘将入市 浐灞沣东各2盘

  在即将开盘的项目中,有4个是纯新盘,分别是浐灞的当代境ΜΟΜΛ 、德美·万有引俪以及沣东的中天宸悦、东望隽园。

  当代境MOMΛ由当代置业开发,位于东三环与云溪路交汇处西北角。项目总占地73.25亩,体量中等,分南、北两个地块开发。由10栋高层、1栋幼儿园、1栋商业组成。即将首开的是2#、3#楼,面积区间105-135㎡,均价14851元/㎡。

  项目的不足之处是紧邻东三环,后期多少会有噪音干扰,但同时又紧挨雁鸣湖生态公园,且周边分布有高科、万科、绿地等房企的的楼盘,几乎都“依河而建”,青睐浐灞生态环境的小伙伴可多关注。

  德美·万有引俪位于广运潭西路与浐灞二路交汇处向西100米,首开的是面积约98-110㎡的高层产品以及面积约94-128㎡的小高层产品,总体均价13410元/㎡。

  项目总占地面积39.04亩,规划住宅楼5栋,商业楼1栋,设有loft公寓300户,住宅508户,容积率2.8。户型面积在64-255㎡之间,住宅车位配比1:1.2,社区绿化率高达41%。项目距离西大附中浐灞中学直线距离50米,毗邻浐灞一小。

  中天宸悦位于能源金贸区丰登路以南,金融一路以西,距离规划中的地铁16号线能源中心站约200米。周边分布有高新一中西咸新区第一初中、西工大附小阳光城分校。即将推出的是1#、2#、3#楼,共263套房源,户型面积约90-135㎡,均价18975元/㎡。

  距离地铁1号线三桥站约600米的东望隽园将有两栋楼总计328套房源上市,房源面积约74-112㎡,均价15726元/㎡,从面积而言,较适合刚需购房者。

  超高性价比楼盘 买它!

  回顾五六月份的摇号项目,必跟“高性价比”分不开,尤其是以瑞和·大唐府邸、天地源·大都会为代表的网红楼盘,创下了2020年的摇号纪录。同样,在接下来的7月份,仍然有几个火爆项目即将开盘,刚需改善都可留意。

  其中最引人注目的莫过于大华公园世家,项目位于曲江二期曲江池东路以西,航天大道以北,是曲江二期的高性价比楼盘。距离地铁4号线金滹沱站约800米,曲江三小、曲江三中近在咫尺。

  目前,项目8#、21#、22#、23#、28#、29#楼价格已公示,小高8#、21#、22#楼均价14250元/㎡,其余三栋是洋房,均价17364元/㎡,精装修交付,预计将在7月底进行登记开盘。

  同样值得期待的还有位于曲江二期的万科城市之光,即将获证的是北区的1#楼,也是整个项目的最后一栋楼,户型面积是91㎡的两室和108㎡的三室,2梯4户,总共184套房源,均价15597元/㎡。

  项目带有双语幼儿园,学区目前是曲江三小和曲江二中(具体请以教育局划分为准)。此外,项目距离地铁4号线金滹沱大约300米左右,距离金辉环球广场约800米,生活出行便捷。

  在7月份即将推新的项目中,还有一批比较优秀的楼盘,比如天地源万熙天地、世园林语、大华锦绣前城、康桥·悦蓉园等项目,它们不但占有好的地理位置和生活配套,而且价格也比较接地气,让购房者们“爱不释手”也是情理之中。

  城西补给楼市供应 刚需改善齐上阵

  除了富力开远城,城西在很长一段时间供应不济,此次将开盘推新的保亿公园印、当代宏府ΜΟΜΛ刚好弥补了这一空缺。

  位于二环内的保亿公元印周边商业、教育配套较成熟,此次推出120-211㎡的大平层精装房源,均价14992元/㎡。项目自入市以来,除去去年12月登记的时候平销之外,其余均需要摇号。此次新推结果会如何,我们拭目以待。

  当代宏府ΜΟΜΛ位于汉城南路8号,6月30日备案价公示的是24#楼,在项目上则体现为1#楼和6#楼,位于项目的最北侧,1#楼2梯8户,6#楼4梯8户,户型面积为41-130㎡的一室、两室和三室,均价13686元/㎡,精装交付。

  跟目前城西的其它楼盘相比,当代宏府ΜΟΜΛ很有价格优势。但目前项目南侧正在修筑昆明路高架桥,平日堵车比较严重。当代宏府ΜΟΜΛ和保亿公元印、以及占地600多亩的富力开远城,给了大家更多的购房选择。

  2020年已经过去一半,下半年房源供应量或会增多,希望大家在买房的时候多看、多对比,有不懂的可给小编留言,愿大家摇号必中,早日上车。

[责任编辑 zhaoni]

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