西安呈坤房地产开发有限公司

关于时光云境小区项目（GX3-24-8）

2#、7#楼商品房的销售公告

 

根据我市商品房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目商品房的购房人仔细阅读该公告。

一、房源信息

（一）基本情况

1.住宅

本次开盘销售楼幢2#、7#楼，项目位于西安高新区科技五路以南，绍文路以北，化龙三路以东，化龙二路以西，全部可售房源共136套，总面积约17472.77㎡。

户型1：建筑面积约89.08-89.39㎡，两室两厅一卫户型2套

户型2：建筑面积约117.49-117.81㎡，三室两厅两卫户型50套

户型3：建筑面积约125.24㎡，三室两厅两卫户型26套

户型4：建筑面积约138.08-138.13㎡，四室两厅两卫户型26套

户型5：建筑面积约143.48㎡，四室两厅两卫户型32套

2.车位

本次开盘销售不含车位，2#、7#楼全部可售车位125个，全部可售车位均价15万元/个，各类型车位销售均价及数量明细如下：

本项目销售的全部可售车位计划2026年12月31日完成竣工验收，计划销售时间为2026年12月31前。将通过售楼处现场公示等途径宣传相关信息，开发商自行组织开盘。因车位本次暂未销售，后期按计划销售时，将对优惠政策进行报备。

（二）本期实体样板间情况

本批次可售房源中无预留样板间。

（三）价格情况

根据2025年7月10日在西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价22849.47元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场、微信公众号（公众号:高科地产）。

二、销售方案

1.商品房销售方案

（1）销售时间：自销售公告发布次日上午9:00开始。

销售方式：本项目由我司自行组织销售，按照购房人现场提交资料顺序选房，详情请咨询营销中心（电话：029-88888600）。

三、所需材料

1.购房人及家庭成员的身份证明、婚姻证明、户籍证明等材料；

2.委托他人提交购房资料的，应提交委托书、委托人和受委托人的身份证明等材料。

四、注意事项

如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：

1.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；

2.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；

3.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；

4.其他违法违规行为。

时光云境小区项目（GX3-24-8）（推广名：高科·紫薇时光云境）营销中心咨询电话：029-88888600

西安高新区住建部门举报电话：029-8116 5112

市场监管部门举报电话：12315

附件：时光云境小区项目2#、7#楼住房销售活动应急处置预案

西安呈坤房地产开发有限公司

                         2025年7月9日

附件

时光云境小区项目2#、7#楼

住房销售活动应急处置预案

 

为确保时光云境小区项目2#、7#楼商品房销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：

一、本次组织销售活动采取线下选房方式。

二、协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。

三、整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场信息核验、现场摇号选房等工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。

四、按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。

五、加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品房开盘销售公证摇号排序选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全。建立销售现场《隐患排查治理制度》《设施设备安全操作规程》《应急救援预案》及《从业人员资质资格查验制度》《小、乱、散施工安全管理制度》《有限空间、高空作业安全生产制度》等销售现场安全管理制度。

六、应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。