（桃园一坊棚户区改造项目【劳动公园·里】）项目（4#、5#）楼住房销售公告
根据我市商品住房交易政策及销售管理有关要求，现将房源明细及销售规则公布如下，请有意向购买我公司该项目住房的购房人仔细阅读该公告。
一、房源信息
（一）基本情况
1.住宅
本次开盘销售楼幢（4#、5#）楼，位于（ 西安市莲湖）区（大庆 ）路（450）号，全部可售房源共（32）套，总面积约（3083.45）㎡。
户型1.单套面积：63.64㎡ 户型：1室2厅1卫 套数：1套
户型2.单套面积：75.16㎡ 户型：2室2厅1卫套数：3套
户型3.单套面积： 75.26㎡ 户型：2室2厅1卫套数：5套
户型4.单套面积： 75.36㎡ 户型：2室2厅1卫套数：1套
户型5.单套面积： 83.48㎡ 户型：2室2厅1卫套数：2套
户型6.单套面积： 89.04㎡户型 ：2室2厅1卫套数：2套
户型7.单套面积： 110.83㎡户型：3室2厅2卫套数：2套
户型8.单套面积：110.91㎡户型：3室2厅2卫套数：1套
户型9.单套面积：110.98㎡户型：3室2厅2卫套数：8套
户型10.单套面积：111.01㎡户型：3室2厅2卫套数：5套
户型11.单套面积：111.04㎡户型：3室2厅2卫套数：1套
户型12.单套面积：111.13㎡ 户型：3室2厅2卫套数：1套
2.车位
本次开盘无可售产权车位。
(二)本期实体样板间情况
本期开盘无实体样板间。
（三）价格情况
根据西安市住房和城乡建设局商品住房销售价格公示情况，本次开盘销售的住房均价(14891.01)元/㎡，具体一房一价见西安市住房和城乡建设局官方网站、公司销售现场;
二、销售方案
1、住宅销售方案
（1）销售时间：
暂定2025年9月10日开盘，具体时间以颁发预售证后10日内为准。开盘销售时间我司承诺一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，严格按照申报价格，明码标价对外销售，绝不捂盘惜售，绝不哄抬价格，绝不囤积居奇
-
销售方式
1、购房人到西安市莲湖区桃园东路67号劳动公园·里售楼部了解项目信息并提交购房材料。
2、付款方式：购房人可选择按揭（商贷/公积金/组合贷）或一次性付款的方式支付房款（按揭银行为建设银行、秦农银行、交通银行）
2、车位销售方案
（1）销售时间：无。
（2）销售方式：无
三、所需材料
1.购房人身份证明
2.购房人近半年银行流水
3.购房人（配偶）个人详版征信报告
四、注意事项
如果您发现我公司或委托的中介机构有下列行为的，请及时向我公司营销部门或相关部门举报：
1.购房人符合住房公积金贷款条件但拒绝购房人使用住房公积金贷款购房；
2.购房人符合银行贷款条件但必须全款支付；
3.捆绑销售、搭售商品和服务或者附加的其他不合理条件；
4.交纳排号费、渠道费、诚意金或其他预订款性质费用；
5.其他违法违规行为。
（陕西德方居安置业有限公司）地产投诉举报电话：（ 029-88895666 ）
（莲湖区）住建部门举报电话：（029-87380221）
市场监管部门举报电话：12315
附件：销售活动应急处置预案
为确保桃园一坊棚户区改造项目【劳动公园·里】4#5#楼商品住房销售有关工作顺利实施，我司在认真贯彻落实我市房地产调控政策、商品房销售行为相关规定的基础上，结合项目房源情况及意向登记情况，特制订实施保障方案及应急处理预案如下：
-
本次组织销售活动采取线下选房方式。
-
协调供水、供电、网络等部门确保各类销售活动当天的水、电、网络供应，做好相应的应急处置预案。
-
整合全公司资源，组织精干力量，配备足够的人力和计算机等设备确保现场信息核验、现场摇号选房等工作顺利开展。开展信息核验等工作时，要做好人群分流，让群众快办事、少停留，避免长时间排队逗留引发突发事件。
-
按照秩序维护、突发事件处置、舆情管控、政策解答、投诉处理等工作类别，成立相应的应急处置小组，明确各小组职责、责任人、小组成员。
-
加强现场安全管理，确保现场秩序稳定和商品住房开盘销售公证摇号排序选房工作的正常、有序进行，切实维护现场群众的生命财产安全，认真落实房地产领域重大事件报告制度。
-
应急情况处理：现场配置相关应急药品及饮用水，防止意外情况发生。
陕西德方居安置业有限公司
2025年9月3日
（开发企业应结合辖区有关管理规定制定应急预案）
备注：各房地产开发企业应按照项目实际情况进行填写