商品房市场监测报告
房产研究中心
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2022年01月，累计颁发33张预售证；获批套数9688套，环比下降59%，同比下降37%，其中主城区获批套数环比下降69%，同比下降45%，本月市场供应速度受疫情影响有所放缓；批售面积116.82万㎡，环比下降49%，同比下跌15%。
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2022年01月，累计颁发33张预售证；获批套数9688套，环比下降59%，同比下降37%，其中主城区获批套数环比下降69%，同比下降45%，本月市场供应速度受疫情影响有所放缓；批售面积116.82万㎡，环比下降49%，同比下跌15%。
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进入2021年， 全国房地产市场整体延续去年底的运行态势，商品房销售规模大幅增加，重点城市市场热度不减，中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期，中央调控逻辑进一步向供给端侧重，房地产金融监管持续强化，地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强，部分城市调控效果已现。
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进入2021年， 全国房地产市场整体延续去年底的运行态势，商品房销售规模大幅增加，重点城市市场热度不减，中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期，中央调控逻辑进一步向供给端侧重，房地产金融监管持续强化，地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强，部分城市调控效果已现。
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进入2021年， 全国房地产市场整体延续去年底的运行态势，商品房销售规模大幅增加，重点城市市场热度不减，中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期，中央调控逻辑进一步向供给端侧重，房地产金融监管持续强化，地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强，部分城市调控效果已现。
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进入2021年， 全国房地产市场整体延续去年底的运行态势，商品房销售规模大幅增加，重点城市市场热度不减，中央和地方密集出台调控政策以稳定市场预期，中央调控逻辑进一步向供给端侧重，房地产金融监管持续强化，地方加快建立房地联动机制、针对二手房市场调控的力度亦在不断加强，部分城市调控效果已现。
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2021年12月，累计颁发80张预售证；获批套数31201套，环比上涨22%，同比下降25%，其中主城区获批套数环比上涨3%，本月市场供应速度与上月基本持平；批售面积229.02万㎡，环比下降1%，同比下跌26%。
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12月，大西安土地市场成交土地34宗，多为住宅用地，包含6宗城改用地和17宗安置用地，共计成交土地面积160.31万㎡，环比下降266%，总揽金171.21亿元；本月总供应89.08万㎡、30宗，其中包含10宗安置房、其余多为商服用地，面积环比下降46%。
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2021年11月，累计颁发81张预售证；获批套数25509套，环比上涨86%，同比下降29%，其中主城区获批套数环比上涨91%，本月市场供应提速；批售面积231.69万㎡，环比上涨147%，同比下跌17%。
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