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中登文景时代一期房产证办理
提问时间:2017/2/10 17:47:53 提问者:185****6545 分类:产权产籍 浏览:2447 点击收藏 收藏
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当时现款买的中登文景时代一期的9号楼某房子,交房几年了,当时也有预售证。可现在一直没法网签及办理房产证。是不是土地证被抵押了,还是五证有问题,或是其它原因。 另报一个网站漏洞,用Google Chrome浏览器打开本网站,用手机号注册时,发出的手机验证码自动就弹出来了,和手机接收到的是一样的。
专家回答 置业专家回答 回答时间: 2017/2/10 18:00:22

您好!关于房产证的办理事项,请查看您的购房合同中关于房产证的约定,新建商品房的房产证由开发商统一办理。

房产证办理应按照《房屋登记办法》第三十条规定:“因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)建设用地使用权证明;(四)建设工程符合规划的证明;(五)房屋已竣工的证明;(六)房屋测绘报告;(七)其他必要材料。”

第三十二条规定:“发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:(一)买卖;(二)互换;(三)赠与;(四)继承、受遗赠;(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;(六)以房屋出资入股;(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;(八)法律、法规规定的其他情形。”向房管局申请办理,并提供相关申请材料。咨询电话:87624254。

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