大兴新区，作为传统的工业仓储区，以西安西站为依托，沿着东西大动脉陇海铁路分布，曾经辉煌一时。然而时过境迁，随着经济效益下滑、多数企业停产，破败的厂房成了时代留给这片区域的印记，也制约了大兴新区的进一步发展。

  2006年，大兴新区开启为期10年的老工业区整体搬迁改造，踏上涅槃重生之路。如今，这里以五金机电贸易业、商贸服务业、住宅房地产业为主导产业，按照“两带、三线、九里坊”的布局，着力打造国际化、现代化商住商贸宜居新区。

  如今的大兴新区已然涅槃重生，区域内交通、商业、教育、医疗等资源逐步完善，区域面貌也有了一定的改观。加上朗诗、万科、龙湖、碧桂园等多个品牌房企进驻，人居价值逐渐形成。

  商业方面，老城根G-park、龙湖星悦荟等已开业多年，且近距龙首印象城购物中心，多元商业配套，满足日常生活所需。

  交通方面，地铁8号线穿过大兴新区，可以换乘西安多条地铁线路。朱宏路立交、快速干道、北二环等道路连接城区各个交通要道。

  教育方面，陕师大实验幼儿园、未央区中心幼儿园、陕师大实验小学、陕师大大兴新区小学、第七十五中、第十中学等多个优质教育环伺。

  医疗方面，长安医院、交大二附院、大兴医院等，全方位为健康保驾护航。

  生态方面，汉城湖景区已开放多年，集园林绿地、水域生态、文物保护等为一体，为周边住区提供了良好的居住环境。

  说到天朗地产，老西安人应该都耳熟能详了，成立于2001年，是一家以城乡产业投资与运营为发展方向的全国性企业集团。经过20年的发展，现已发展成为覆盖科技创意园区、主题文化小镇、城市住宅综合开发与服务产业为主要业务运营板块，跨地区、专业化的大型地产企业集团。

  住宅方面，一举推出了“蔚蓝城、新都会、大兴郡、高新港”四大城系，一跃成为西北区域龙头房企。另外，率先推出“四城联动”的区域化创新运营，推出御湖、青城、锦城、悦城、君城、春城、观园、西子湖、蓝湖树、莱茵小城等多个典范项目。

  自2011年起，天朗以十年为跨度，确定了“天朗新十年，城市新未来”的全新战略目标，升级为天朗控股集团，全面涉足投资、资本、地产、建设、科技、文旅、农业、康养、教育、物业、酒管、商管等12个专业板块。

  项目位于西安市大兴新区梨园路与劳动北路十字的西北角，距离汉城湖公园仅600米，南侧紧邻未央区大白杨小学。占地20.88亩，建筑面积7万方，本项目是天朗在大兴新区打造的第7个地块，规划4栋精装高层产品。

  目前项目1#、2#楼已经售罄，户型85㎡、87㎡、99㎡、112㎡、141㎡;3#、4#楼已于2月4日登记，主力户型为165㎡三室两厅三卫、189㎡四室两厅三卫，均价16251元/㎡。

  165㎡三室两厅三卫，户型比较方正，双阳台设计，采光通风效果不错，且南向次卧自带卫生间，方便日常起居。

  189㎡四室两厅三卫，主卧和两个次卧朝南，也是双阳台布局，各个功能间布局合理，基本没有使用面积的浪费。

  交通方面，项目北侧即为北二环，与朱宏路、大兴路、西二环交汇，不堵车的情况下，方便前往城区各个区域。距离在建中的地铁8号线红庙坡站大约1.5公里，只能勉为其难算是个地铁盘，不过社区门口有138路、151路、26路、725路、511路等多条公交线路。

  教育方面，项目北侧为大白杨小学，南侧一路之隔为陕师大大兴新区小学，教育资源还是比较丰富的，至于学区到底划分到哪所学校，以教育局公示为准。

  医疗方面，项目南侧500米为大兴医院，满足业主的日常就医需求。

  生态方面，距离汉城湖遗址公园500米左右，集园林绿地、水域生态、文物保护等为一体，是个遛弯儿的好去处。

  商业方面，由于周边成熟小区较多，因此沿街底商便可满足基本生活需求，两公里范围内还有老城根G-park、龙湖星悦荟、太奥广场等商业体。

  从地段上来看，天朗熙湖属于二环内，且大兴新区发展了已有十多年的时间，周边配套较为成熟，基本上能够满足日常生活所需。

  从品牌上来看，天朗地产早些年在西安本地还是有些名声的，也在本地交付了多个产品，但据已交付入住的业主反映，物业服务水平不是很高。

  从产品来看，项目户型从两室到四室均有，满足不同人群的置业需求。但对于想买165㎡和189㎡的改善群体来说，还是要慎重考虑，毕竟社区体量太小，装修标准、园林绿化和物业水平都很一般。

  价格方面，1.6万元/㎡的均价置业二环内，算是比较合适的，周边万科、朗诗等盘也基本都是这个价钱。

  施工图

  综上来看，天朗熙湖地段、配套相对不错，刚需群体可以买入，但对改善群体来说，买房看重的就是房企的品牌、实力、装修、交付情况和后期的物业服务，因此天朗在这里还是有所欠缺的。