5月17日，国家统计局发布了《2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。其中，西安新房价格环比上涨0.1%，同比上涨4.3%，同比涨幅继续位居全国第一。
  新房涨幅有所收窄
  总的来看，全国市场环境依然不容乐观，整体偏冷，房价跌多涨少的局面持续保持。从数据来看，4月，仅天津、太原、上海、西安、平顶山和遵义等6个城市新房价格环比上涨，其余城市环比均持下跌态势。
  回归到西安，新房方面，4月西安新房价格环比上涨0.1%，同比上涨4.3%，对比3月环比0.4%、同比4.8%的涨幅，均有所收窄。
  分建面来看，西安90㎡以下、90-144㎡新房价格分别环比上涨0.3%和0.2%，144㎡以上新房价格出现下跌，环比下跌0.1%。同比方面，三类新房分别涨4.4%、3.8%和5.6%。可以看出，144平米以上大户型房源价格近期首次出现下跌，同比涨幅也有所收窄。
  二手房价格跌幅扩大
  二手房方面，除昆明以环比0.2%的涨幅上涨以外，其余69个城市全部下跌。
  其中，西安环比下降0.6%，同比下降5.1%，二手房价格跌幅继续扩大。
  分建面来看，各面积段二手住宅价格环比均有下降。数据显示，建面90㎡以下房源环比下降0.6%，建面90-144㎡房源环比下降0.5%，建面144㎡以上房源环比下降1%。同比方面，三类二手住房分别下降4.9%、5.8%和3.3%。可以看出，各面积段二手房住房价格同比环比跌幅均双双扩大。