经过五六年的快速发展，港务区已经成为西安热门置业板块之一，绿城、华润、保利等多数项目都需要进行摇号开盘。时至今日，港务区个别楼盘均价也已直逼2万元，让很多人望而却步。
  在这样的背景下，各方面相对比较接地气的西港澜庭接力出场，虽说开发商是西安本地房企，但整体产品力还算不错，值得关注。

  项目基础信息

  占地：30.575亩
  地址：欧亚大道与港丰路十字东北角
  容积率：2.2
  绿地率：35%
  规划：3栋高层、2栋洋房、2栋叠拼
  面积：高层106-125㎡ 、洋房139-172㎡、叠拼220-280㎡
  梯户比：高层2T4、洋房1T1/2T2、叠拼1T1
  车位配比：1:1.59
  物业：西港物业
  交房时间：预计2025年10月底首批交房

  开发商介绍

  西安西港房地产开发（集团）有限公司成立于2000年，是一家股份制民营企业，拥有房地产开发二级资质。2004年成立西港企业集团，下设西港房地产开发公司、西港建筑实业有限公司、西港物业管理有限责任公司、西港花园学校、西港花园高级中学等多家经济实体单位。

  目前，西港地产在西安独立开发的项目是西航花园，西港碧水湾、西港澜庭则是西港地产与中天建筑联合开发的项目。总的来说，西港的产品中规中规，物业口碑一般。
  配套信息
  交通：地铁3号线、14号线双寨站距离项目北门约350米，步行三四分钟即可到达。项目距离新筑、杏园北收费站约4公里左右，自驾出行便利。
  教育：项目周边有陕师大陆港小学、高新一中陆港小学/陆港中学、陆港初级中学等学校，此外，项目东南侧规划了一块教育用地，待建成投用后孩子们有望实现家门口上学。
  商业：项目一路之隔是华润万象商业综合体，目前已经封顶，据置业顾问介绍，今年年底或许不开业，后期要根据周边整体入住情况再决定开业时间。此外，项目周边还有华南城购物中心、砂之船奥莱等商业体，均已开业。
  医疗：西安交大一附院陆港医院距离项目约4公里，预计今年年底开诊，后期就医方便。
  环境：项目北侧约500米是奥体中央公园，一路之隔是口袋公园，向南约1公里是新寺遗址公园，向东约1.2公里处为奥体中心，日常休闲散步都可以去。
  产品户型

  西港澜庭的整体面积区间是106-280㎡，不管是首套置业的刚需，还是想提高居住条件的改善，都可以进行选择。

  106㎡是三室两厅两卫的全明通透户型，动静分离，三面朝南，南向面宽约11.5米，横厅设计加上5.2米的阳台，空间感十足。

  125㎡是三室两厅两卫户型，主卧是套房设计，带有独立卫浴和衣帽间，空间感和居住舒适度更高，南向5.6米的阳台是半赠送，采光非常好，刚需和改善都适合入手。
  目前，西港澜庭的洋房和叠拼的产品户型还未对外公布，若公布也会在西安阳光置业服务网上第一时间进行更新，请大家关注。
  小编有话说
  西港澜庭项目紧邻双寨地铁口，对面就是华润万象商业综合体，不管是出行还是购物，都十分便捷。其次，项目的户型设计还不错，也基本符合目前市场主流。第三，项目的高层均价15900元/㎡，对于预算有限的刚需来说，具有价格优势。
  不足之处是开发商是本地民企，品牌感略逊一筹，且项目总共30亩，体量偏小，加上地铁3号线的噪音影响和周边教育配套尚未落地，购房者要考虑清楚。
  目前，项目7栋楼同时在施工，施工进行到5-10层不等，洋房也即将取证，有兴趣的小伙伴可前往售楼部咨询。