个人登录
企业登录
房九九 西安阳光置业服务网
首页 > 房产资讯 > 楼盘评测 > 刚需改善皆可冲,1.5万/㎡的项目,周边名校环绕!
刚需改善皆可冲,1.5万/㎡的项目,周边名校环绕!
来源:西安阳光置业服务网 作者:佚名 发布时间:2023/6/24 14:45:17 浏览:55582
【摘要】经过五六年的快速发展,港务区已经成为西安热门置业板块之一,绿城、华润、保利等多数项目都需要进行摇号开盘。时至今日,港务区个别楼盘均价也已直逼2万元,让很多人望而却步。
  经过五六年的快速发展,港务区已经成为西安热门置业板块之一,绿城、华润、保利等多数项目都需要进行摇号开盘。时至今日,港务区个别楼盘均价也已直逼2万元,让很多人望而却步。
  在这样的背景下,各方面相对比较接地气的西港澜庭接力出场,虽说开发商是西安本地房企,但整体产品力还算不错,值得关注。

  项目基础信息

  占地:30.575亩
  地址:欧亚大道与港丰路十字东北角
  容积率:2.2
  绿地率:35%
  规划:3栋高层、2栋洋房、2栋叠拼
  面积:高层106-125㎡ 、洋房139-172㎡、叠拼220-280㎡
  梯户比:高层2T4、洋房1T1/2T2、叠拼1T1
  车位配比:1:1.59
  物业:西港物业
  交房时间:预计2025年10月底首批交房

  开发商介绍

  西安西港房地产开发(集团)有限公司成立于2000年,是一家股份制民营企业,拥有房地产开发二级资质。2004年成立西港企业集团,下设西港房地产开发公司、西港建筑实业有限公司、西港物业管理有限责任公司、西港花园学校、西港花园高级中学等多家经济实体单位。

  目前,西港地产在西安独立开发的项目是西航花园,西港碧水湾、西港澜庭则是西港地产与中天建筑联合开发的项目。总的来说,西港的产品中规中规,物业口碑一般。
  配套信息
  交通:地铁3号线、14号线双寨站距离项目北门约350米,步行三四分钟即可到达。项目距离新筑、杏园北收费站约4公里左右,自驾出行便利。
  教育:项目周边有陕师大陆港小学、高新一中陆港小学/陆港中学、陆港初级中学等学校,此外,项目东南侧规划了一块教育用地,待建成投用后孩子们有望实现家门口上学。
  商业:项目一路之隔是华润万象商业综合体,目前已经封顶,据置业顾问介绍,今年年底或许不开业,后期要根据周边整体入住情况再决定开业时间。此外,项目周边还有华南城购物中心、砂之船奥莱等商业体,均已开业。
  医疗:西安交大一附院陆港医院距离项目约4公里,预计今年年底开诊,后期就医方便。
  环境:项目北侧约500米是奥体中央公园,一路之隔是口袋公园,向南约1公里是新寺遗址公园,向东约1.2公里处为奥体中心,日常休闲散步都可以去。
  产品户型

  西港澜庭的整体面积区间是106-280㎡,不管是首套置业的刚需,还是想提高居住条件的改善,都可以进行选择。

  106㎡是三室两厅两卫的全明通透户型,动静分离,三面朝南,南向面宽约11.5米,横厅设计加上5.2米的阳台,空间感十足。

  125㎡是三室两厅两卫户型,主卧是套房设计,带有独立卫浴和衣帽间,空间感和居住舒适度更高,南向5.6米的阳台是半赠送,采光非常好,刚需和改善都适合入手。
  目前,西港澜庭的洋房和叠拼的产品户型还未对外公布,若公布也会在西安阳光置业服务网上第一时间进行更新,请大家关注。
  小编有话说
  西港澜庭项目紧邻双寨地铁口,对面就是华润万象商业综合体,不管是出行还是购物,都十分便捷。其次,项目的户型设计还不错,也基本符合目前市场主流。第三,项目的高层均价15900元/㎡,对于预算有限的刚需来说,具有价格优势。
  不足之处是开发商是本地民企,品牌感略逊一筹,且项目总共30亩,体量偏小,加上地铁3号线的噪音影响和周边教育配套尚未落地,购房者要考虑清楚。
  目前,项目7栋楼同时在施工,施工进行到5-10层不等,洋房也即将取证,有兴趣的小伙伴可前往售楼部咨询。

官方微信

西港澜庭
| |
免责声明:以上文章仅代表作者个人观点,不代表西安阳光置业服务网观点或立场。其原创性以及文中陈述文字和图片未经本网站证实,对内容的真实性、完整性、及时性本网站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容,若无特指本网站文章内的面积均指建筑面积。如有关于作品内容、版权或其它问题请与本网站联系,我们将在第一时间删除。

一周热点

西安房久信息技术咨询服务有限公司 版权所有 陕ICP备18000142号-1 陕公网安备 61010402000146
站长统计