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首付22万起,倒挂4000元/㎡,城南网红盘即将推新
来源:西安阳光置业服务网 作者:北北 发布时间:2024/3/14 9:10:57 浏览:7784
【摘要】“地铁”“公园”“千人摇”“高性价比”……说起这些词语,这个盘当之无愧,它便是网红盘——融创南长安街壹号,3月16日将迎来该项目DK2地块45#楼的登记。

  “地铁”“公园”“千人摇”“高性价比”……说起这些词语,这个盘当之无愧,它便是网红盘——融创天朗南长安街壹号 ,3月16日将迎来该项目DK2地块45#楼的登记。

45#实景拍摄


项目详情

  融创天朗南长安街壹号 为徐家寨城改项目,最早由本地房企天朗开发,名为天朗长安,2015年9月融创收购天朗部分地块后,项目正式更名。

  该项目于2018年正式入市,总规划七个地块,项目一二三期均已交付。本次推出的45#楼位于售楼部南侧,属于DK2地块,西安市意向登记平台显示,该楼幢将于3月16日开始登记。

项目总平图

  DK2地块规划住宅楼1栋(即45#楼),幼儿园一所。据置业顾问介绍,幼儿园为公办性质,45#楼,总高27层,2个单元,建筑面积约85㎡的两室,105㎡和108㎡的三室,将于2025年年底交付,毛坯。

楼位图


首付22万起,倒挂4000元/㎡

  据了解,45#楼已于2022年12月28日进行了价格公示,整体均价14351元/㎡。两室房源总价大约120万,三室房源总价大约160万。

  按照目前首套首付最低两成,等额本息按揭30年来算,两室房源首付22万起,月供4400元,三室房源首付32万起,月供5900元。对预算有限的,想置业城南小伙伴比较友好。

  据贝壳网数据,目前该小区挂牌的二手房源价格多在1.8万/㎡左右,倒挂4000元/㎡,这也成为该项目的另一个亮点。

  整体看下来,融创天朗南长安街壹号产品、价格、配套、物业全部在线,且为准现房出售,交付风险较小。

  需要说明的是,该地块拿地时间是2017年,待2025年年底交房时土地已缩水8年;其次,根据项目前几期交付的情况来看,该项目小学学区为长安11小(原长安区申店小学),很多家长不太满意。但项目东边800米即为长安兴华小学,该学校为民办,业主可通过摇号获取入学资格。  

  纵观西安市场,动辄就是几百万以上的大户型,刚需购买力被压制的非常狠。本次融创天朗南长安街壹号老盘加推,给刚需购房者带来了机会。感兴趣的你们,可以到项目地实地考察,抓紧时间准备资料。

官方微信

融创天朗南长安街壹号
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