楼市利好接踵，但价格仍旧是买房人无法跨越的鸿沟。

  随着首付比例的调降，越来越多的人将买房提上了日程。今天小编给大家整理了几个西安主城区高性价比的低价楼盘，我们一起来看看吧。

  融创南长安街壹号（长安）

  融创天朗南长安街壹号项目距地铁2号线韦曲南站仅百米，南侧为海明威幼儿园和长安兴华小学，东侧为长安一中，周边商业有惠欧购物广场和沿街商铺，与少陵公园一路之隔。加上前期多个地块已经交付入住，融创的物业服务，居住氛围还算不错。

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  即将开盘的是DK2地块的45#楼，也是整个融创南长安街壹号项目的收官之作，位于售楼部正对面，位置较好，预计2025年6月交付。

  45#楼总高27层，2梯4户，户型建面85-107㎡，共196套房源，毛坯均价1.43万/㎡，首付比例下调至20%，约23万即可上车。

  中交长盈华府（城东）

  中交长盈华府地处二环内核心区域，康复路与华清西路交汇处，家门口就是康复路商圈，毗邻西京医院，日常生活所需一应俱全。

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  目前在售的是6号高层，建面62-93㎡，均价13098元/㎡，首付20%，约15万起就可上车。

  位置好，小面积、低总价，而且还是央企开发的准现房，性价比十足，安利给想在主城置业预算有限的单身青年及刚需家庭。

  辰宫紫雲境（城南）

  辰宫紫雲境位于城南，是停工十余年的城改项目——西江月的其中一个地块，总占地约150亩，共计19栋楼，现由辰宫地产接手，命名为紫雲境。目前项目19栋楼已全部封顶，预计今年底整个DK-2地块全面完工，属于准现房。

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  据悉，项目引入融创物业，总共3000多套房源，前期已销售了2000多套，目前还剩有千套房源待售，户型分为建面131/133/135㎡的三室两厅两卫、73/88㎡的两室两厅一卫，以及58/62㎡的一室一厅一卫，户型较为陈旧，放风价1.4万/㎡，刚需客群可以考虑。

  联发悦春山（城西）

  这是联发在西安打造的首个项目，紧邻二环，位于莲湖区丰收路以东、丰收一路以北，周边配套均已成熟，聚集着汉城湖、太奥广场、地铁8号线等，配套比较齐全。

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  项目体量不大，占地面积15.21亩，规划有1栋高层、1栋小高层，属于纯刚需盘，共计280户，部分楼栋现已封顶。目前在售的是建面约92-128㎡户型，可直接认购，均价1.5万/㎡，首付20%，约27万即可上车。

  陕建锦泓府（浐灞）

  陕建锦泓府位于世博园板块，距离3号线务庄站约800米，周边有砂之船奥莱、浐灞第32小学、交大附中浐灞右岸学校、浐灞一中等优质资源。

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  整个地块总占地约121亩，分五个地块开发。首发地块为澜悦、璟樾组团，容积率约2.4-2.8，打造低密度改善小高层社区。计划首开璟樾组团1#、澜悦组团4#两栋楼，建面约100㎡、120㎡、135㎡、143㎡四个户型，放风价1.7万/㎡。

  值得一提的是，项目还引入了绿城华美物业服务，不论是地段还是居住舒适性，该项目的改善基因都非常明显，值得重点关注。

  目前，在西安主城区刚需盘资源急剧减少的趋势下，有自住需求的刚需购房者一定要把握好机会，碰到中意的房源，可以趁着房贷利率在低位的当下果断上车。

  当然，买房不能盲目、不能冲动，一定要结合好自己的需求理智选择。